Покупка жилья в Калифорнии: минимальная сумма заработка и самые дешевые места для жизни в США

Покупка дома в Калифорнии сопряжена с рядом требований, в основном финансовых. В отчете Бюро переписи населения США, подготовленном SmartAsset, анализируются налоги на недвижимость, страхование домовладельцев, расходы на закрытие сделки и ставки по ипотеке. Финансовая компания изучила места с населением более 5 000 человек, чтобы рассчитать расходы на владение домом. В течение 5 лет медианный доход семьи сравнивался с необходимыми инвестициями с учетом выплат по ипотеке. В этой статье вы узнаете о необходимом доходе и самых доступных местах для жизни в Калифорнии. Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в Калифорнии? Чтобы купить дом в штате Калифорния, вы должны зарабатывать не менее 100 438 долларов в год, согласно данным SmartAsset, портала финансовых консультаций для граждан США. Во-первых, вам придется выложить около 9 124 долларов на закрытие сделки, чтобы законно получить право собственности на недвижимость. Кроме того, вам придется платить 5 232 доллара в год в виде налогов на недвижимость и 1 547 долларов в год в виде страховки домовладельца. Наконец, на выплаты по ипотеке вам придется тратить 63 412 долларов в год. Годовой доход, необходимый для покупки жилья, также зависит от округа, в котором вы хотите получить ипотеку. Самыми дорогими считаются округа Северной и Южной Калифорнии. Оба участка получили высокие баллы по индексу доступности SmartAsset, Самые дешевые места для жизни в Калифорнии, Согласно анализу SmartAsset, округ Керн является самым доступным местом для жизни в Калифорнии. При индексе доступности 34,52 балла из 100, жителям округа необходимо зарабатывать около 81 824 долларов в год, чтобы покрыть расходы на жилье. Сюда входят 2 620 долларов на закрытие сделки, 2 021 доллар на ежегодные налоги, 1 412 долларов на страхование домовладельцев и 18 137 долларов на выплаты по ипотеке. Округ Лассен занимает второе место по доступности жилья с показателем 31,75 балла. Чтобы жить здесь, необходим годовой доход около 66 725 долларов. Расходы на жилье составляют $2 258 на закрытие сделки, $1 731 на налоги, $1 795 на страховку и $15 696 на выплаты по ипотеке.,Округ Сан-Бернардино занимает третье место в Калифорнии по доступности жилья, набрав 29,61 балла. Чтобы покрыть расходы на жилье, жители должны зарабатывать около 99 250 долларов в год. Эти расходы включают в себя 3 642 доллара на закрытие сделки, 2 812 долларов на налоги, 1 741 доллар на страховку и 25 313 долларов на выплаты по ипотеке. Фресно занимает четвертое место, а Сакраменто - шестое в списке SmartAsset, предлагающем самые доступные варианты жилья в Центральной долине. Округ Фресно и Сакраменто - самые доступные места для покупки жилья в США. Фото: Medes Group,Требования к покупке жилья в США,Покупка жилья в США возможна для многих, но для этого необходимо соответствовать некоторым основным требованиям. Они обеспечивают финансовую стабильность и надлежащее оформление документов покупателя. Помимо наличия достаточного годового дохода, как уже упоминалось в связи со стоимостью жилья в Калифорнии, важно понимать, какие шаги и документы требуются для всей страны. Место жительства: наличие визы на постоянное проживание (Green Card) или действующей неиммиграционной визы.Доход: наличие достаточного дохода для покрытия ипотечного кредита, который может зависеть от региона и стоимости недвижимости.Кредитная история: поддержание хорошей кредитной истории имеет решающее значение для получения выгодных условий по ипотечному кредиту.Первоначальный взнос: будьте готовы внести первоначальный взнос, обычно 20% от стоимости недвижимости. Этот процент может варьироваться, но больший первоначальный взнос может улучшить условия кредитования.Документация: предоставьте необходимые документы, такие как подтверждение дохода (налоговые декларации, платежные ведомости), кредитную историю, действительное удостоверение личности и, возможно, подтверждение места жительства.Дополнительные расходы: рассмотрите расходы на закрытие сделки, которые включают юридические издержки, осмотр недвижимости и другие расходы, связанные с завершением покупки. ",