Проект правил для социального жилья подвергся критике

В целях соблюдения требований Конституционного суда Министерство жилищного строительства и санитарии (MVCS) опубликовало проект Верховного постановления, утверждающего Положение о жилье социального найма (VIS), в соответствии с которым гражданам будет предоставлено 15 календарных дней для направления своих материалов и замечаний. Таким образом, у граждан будет 15 календарных дней на то, чтобы направить свои предложения и замечания к данному нормативному акту. Согласно пояснительной записке, основанной на постановлениях Конституционного суда, зонирование, градостроительство и определение максимальной высоты зданий являются исключительной муниципальной компетенцией, и поэтому не должны регулироваться нормативными актами MVCS, Хотя в новом проекте правил есть и положительные моменты, такие как техническая помощь и работа с населением, которые были включены в качестве способов продвижения VIS, для Эстер Альварес, юриста из Института городского развития CENCA, неясно, что будет делаться с профессиями в зонах повышенного риска: «В нем не рассматривается, как вмешиваться в эти пространства, где уже проживает население. Они дают руководящие принципы, но не указывают механизмы или стратегии решения проблемы семей, расположенных в зонах повышенного риска». Например, сейсмическую тишину обычно замечают, но мало что делают», - пояснила она. Как вы помните, предлагаемое положение было опубликовано 12 января после того, как различные ассоциации сектора недвижимости выразили свою обеспокоенность по поводу нормативного вакуума, который будет создан проектом отмены действующей нормативно-правовой базы, изданным министерским постановлением в конце декабря, Хотя идея Министерства жилищного строительства заключается в том, что отмена действующего положения о VIS и утверждение последнего проекта будут осуществляться одновременно, Эстер Альварес говорит, что эти изменения не решат основную проблему: «Качественный дефицит жилья составляет 1,3 миллиона на национальном уровне, что намного больше, чем количественный дефицит. Таким образом, эти изменения в нормативных актах призваны отреагировать на этот показатель, но они не направлены на решение жилищной проблемы наиболее уязвимых слоев населения, например тех, кто занимает склоны холмов в Лиме, то есть 30%», - подчеркнула она. Юрист отметила, что в нашей стране отсутствует политика городского развития и доступа к жилью, которая соответствовала бы социально-экономической реальности. «Жилищные программы должны быть ориентированы на малоимущие слои населения путем переселения и снижения рисков, которые необходимо финансировать», - сказала она,