ProInversion: почти 1 миллиард S в проектах с активами

Агентство по привлечению частных инвестиций (ProInversión) сообщило, что в столице существует 39 объектов недвижимости, в которые могут быть вложены инвестиции в размере около S 1 млрд. Луис Мигель Кастилья, бывший министр Министерства экономики и финансов (MEF) и директор Videnza Consultores, отмечает, что такой способ монетизации активов, не приносящих никакого дохода, является концептуально положительным, поскольку он приносит прибыль государству, Выявленные объекты недвижимости относятся к муниципалитетам Суркильо, Анкон и Сан-Бартоло, университетам, таким как Национальный университет имени мэра Сан-Маркоса (UNMSM) и Национальный университет инженерии (UNI), а также Министерству культуры (Mincul) и Национальному управлению государственной регистрации (Sunarp). В списке UNMS 15 объектов, в которые могут быть инвестированы 105 миллионов американских долларов на проекты в области культуры, туризма и гастрономии, образования, торговли и жилья. UNI также имеет два проекта на сумму 16 миллионов американских долларов для строительства Университетского центра развития бизнеса и коммерции (CUDEC-UNI) и Аспирантуры. Импульс Чанкай: «Земля в окрестностях Чанкай сама по себе растет в цене, потому что уже сейчас предполагается, что в будущем от нее будет получен доход», - подчеркнул Кастилья. Только в Анконе есть пять земельных участков, которые могут принести инвестиции в размере 494 миллионов американских долларов на развитие финансового и коммерческого центра, спортивного комплекса, стадиона и развлекательных зон (спорт и отдых). Однако, по мнению бывшего министра МЭФ, такое использование не очень сочетается с портом, а земли в Анконе, на севере Чико и в Чанкае должны использоваться как особые экономические зоны или, в дополнение к порту, как логистические зоны, Обычно МЭФ не любит предоставлять специальные налоговые режимы, потому что это первоначальное снижение налоговых поступлений, так как очевидно, что они не будут платить столько же, сколько другие, но в случае с проектом такого размера, как Chancay, это может быть оправдано», - сказал директор Videnza Consultores, - „В этой связи индустриальный парк может получить преимущества именно как особая зона с налоговыми льготами“. Индустриальный парк Анкон еще не получил статуса, он все еще находится в портфеле продвижения. Однако он также находится в режиме PA, чтобы выбрать участника торгов, который подпишет контракт на покупку земли и контракт на инвестиционные обязательства по проектированию, финансированию, обустройству и обслуживанию. Предполагаемый объем инвестиций составляет 762 миллиона долларов США (без учета НДС) и будет осуществляться в течение четырех инвестиционных периодов на срок до 22 лет. С целью содействия их самофинансированию и продвижения туристического маршрута с частными предприятиями в их окрестностях, Министерство культуры (Mincul) совместно с ProInversión будет стремиться предоставить шесть хуаков - пять в метрополии Лимы и еще один в Каньете - также через механизм (PA). Речь идет о таких хуаках, как Матео Саладо (Пуэбло Либре и Бенья), Сан-Борха (Сан-Борха), Уальямарка (Сан-Исидро), Уайкан-де-Париачи (Ате), Мангомарка Сектор B (Сан-Хуан-де-Луриганчо) и Инкауаси-де-Лунауана (Каньете), в которых предполагается развитие культурных, туристических и гастрономических центров на участке земли, а также инфраструктуры недвижимости, соответственно, Еще 180 миллионов американских долларов приходятся на три земельных участка, принадлежащих муниципалитету Суркильо, которые могут быть использованы для строительства подземного паркинга, штаб-квартиры муниципалитета и стадиона. В то же время муниципалитет Сан-Бартоло реализует пять проектов, которые в совокупности представляют собой инвестиции в размере 140 миллионов американских долларов на строительство муниципального рынка, торгового центра, спортивного комплекса, штаб-квартиры муниципалитета и финансового центра»,