Прощай неофициальная аренда: все иностранные арендаторы в Перу должны соблюдать это требование к 2025 году

Перуанское правительство ввело в действие правила, затрагивающие арендодателей, которые должны будут соблюдать новые требования, чтобы избежать санкций. С 2025 года уже штрафуют тех, кто не регистрирует своих арендаторов на цифровой платформе, созданной Национальным управлением по делам миграции. Чтобы гарантировать качество и прозрачность услуг по аренде жилья, был проведен процесс обучения, чтобы проинформировать арендодателей об использовании этой платформы. Новые правила направлены на то, чтобы сбалансировать права и обязанности обеих сторон в договоре аренды. Следует отметить, что в случае несоблюдения этих требований штрафы составляют 10 000 S. Какие требования должны соблюдать арендаторы жилья в Перу? Все иностранные арендаторы жилья или аренды должны принимать во внимание новые меры, которые правительство установило для этих учреждений и которые уже вступили в силу. В этом смысле все предприятия, занимающиеся размещением и арендой, обязаны регистрировать всех своих иностранных арендаторов, чтобы избежать штрафов, которые налагаются в настоящее время. Новые меры, введенные в отношении аренды, направлены на снижение неформальности. Фото: Composición LR.,Эта мера направлена на усиление иммиграционного контроля и обеспечение большей защиты страны. Те, кто не соблюдает это постановление, столкнутся с санкциями, которые могут превысить 10 000 американских долларов, что эквивалентно 2 налоговым единицам (UIT). Недавнее постановление основано на Верховном декрете n.° 011-2024-IN, который вносит изменения в Закон о миграции и его положения. Это новое постановление устанавливает дополнительные обязательства для гостиниц и владельцев арендной недвижимости. Ниже перечислены меры, которые необходимо выполнить, чтобы избежать санкций или штрафов: владелец арендуемого жилья должен потребовать предоставления обновленных документов, удостоверяющих личность своих иностранных арендаторов. В этой связи туристы должны предъявить паспорт, а проживающие в стране - удостоверение личности иностранца и карту временного разрешения на пребывание (CPP), Данные арендаторов можно зарегистрировать на сайте Migrations. Фото: Migraciones,Для регистрации гостей необходимо зайти на платформу Migraciones. Арендаторы должны указать свои полные данные (имя, фамилию, гражданство, пол и дату рождения). Указать предполагаемые даты приезда и отъезда. Для облегчения доступа к Национальному управлению по делам миграции с целью осуществления миграционного контроля и проверки, Управление создало официальный виртуальный портал, который облегчает немедленную передачу информации. Как проходит процесс обучения по регистрации иностранных арендаторов? В целях обеспечения надлежащего применения новых правил Миграционная служба реализует программу обучения для арендодателей и владельцев жилья. Цель этой инициативы - научить участников пользоваться цифровой платформой и правильно передавать необходимую информацию. Доступ к системе будет бесплатным и будет предоставляться по истечении срока, установленного организацией; Национальная полиция Перу также сможет получить доступ к зарегистрированным данным иностранных граждан. Фото: Migrations,Постановление устанавливает, что как государственные, так и частные организации должны взять на себя ответственность за проверку информации об иностранцах, обращающихся к их услугам. Кроме того, требуется, чтобы эти данные постоянно обновлялись и передавались в миграционную службу и Национальную полицию Перу (PNP). Эта мера направлена на усиление контроля и мер безопасности на территории страны. Какова цель этой меры? Карлос Чуэка, адвокат и генеральный директор компании Inquilinos Morosos S.A.C., отметил, что принятая недавно мера направлена на снижение уровня просроченной задолженности в стране. Однако он предупредил, что ее эффективность не гарантирована, поскольку требования, предъявляемые к арендодателям, могут создать дополнительные сложности в их деятельности. Такая ситуация, в свою очередь, может привести к росту стоимости услуг, что негативно скажется на пользователях: «Я полагаю, что в сфере проживания, в отелях и на курортах, будет легко определить, где проживает иностранец. Однако в договоре аренды, которые в Перу в большинстве своем являются неформальными, где люди не платят налоги и не регистрируют договор в каком-либо реестре, будет сложно полностью продемонстрировать, где живет иностранец в отсутствие зарегистрированного договора», - говорит специалист. »,