Вам нужен ипотечный кредит? Вот рекомендации по улучшению вашей кредитной истории
Перу 2024-11-23 11:46:45 Телеграм-канал "Новости Перу"
Доступ к жилью - сложный процесс из-за высоких цен на рынке недвижимости. По этой причине важно иметь хороший источник финансирования, чтобы обеспечить приобретение недвижимости. Таким образом, миллионы перуанцев обращаются в различные банки за ипотечным кредитом, чтобы амортизировать общий платеж за покупку своего будущего дома. Однако получить одобрение по ипотечному кредиту может быть непросто, особенно если у заявителя плохая кредитная история. Этот аспект имеет решающее значение, поскольку влияет как на выдачу кредита, так и на условия финансирования. Вот несколько рекомендаций, которые помогут вам улучшить кредитное представление о вас у банков. Как улучшить кредитную историю? Одним из первых шагов по улучшению кредитной истории является своевременное погашение всех задолженностей. По этой причине банковские учреждения, такие как банки или муниципальные сберегательные кассы, рассматривают такие финансовые ошибки, как просроченные или пропущенные платежи, поскольку это является показателем финансовой ответственности заявителя. Кроме того, правильное управление кредитными картами имеет большое значение для улучшения вашего кредитного профиля в финансовых учреждениях. По словам Натана Домингеса Рейеса, магистра в области финансов бизнеса со специализацией в области бухгалтерского учета и финансовых наук, рекомендуется не превышать 30 % от установленного лимита, что помогает снизить «коэффициент использования». Другими словами, если у вас есть доступ к кредитной карте на сумму S 1 000, в идеале вы не должны использовать более S 700. Это позволяет учреждениям оценить платежеспособность заявителей. Еще одна рекомендация - просматривать свою кредитную историю не реже одного раза в год, поскольку пользователю важно выявлять и исправлять возможные ошибки в кредитных отчетах. Такая практика помогает избежать неприятных сюрпризов при обращении за кредитом, обеспечивая тем самым более эффективное управление финансами. В то же время желательно ограничить количество запросов на кредит в один и тот же период, поскольку каждый новый заем может негативно сказаться на кредитной истории. По сути, запрос на кредит должен отвечать реальным потребностям человека. Таким образом, банки не будут указывать на то, что заявитель полагается на чрезмерные долги для покрытия своих расходов. Почему важно иметь хорошую кредитную историю? Банки предлагают кредиты на выгодных условиях заявителям с приемлемой кредитной историей. Например, им доступны более низкие процентные ставки или более комфортные условия. Таким образом, эта обязанность позволяет физическим лицам претендовать на гораздо более крупные суммы, например те, которые могут быть приравнены к ипотечным кредитам. С другой стороны, срок рассмотрения заявки на получение ипотечного кредита может варьироваться в зависимости от финансового учреждения. В среднем этот срок может составлять от 5 до 10 рабочих дней. Этот срок зависит от нескольких факторов, таких как наличие необходимых документов, сложность анализа рисков и проверка финансовой информации, предоставленной заявителем»,