Этот район на севере Лимы опередил Комас и имеет самые дешевые квартиры в аренду: средняя цена S 1 315.

Рынок недвижимости в Лиме продолжает демонстрировать контрасты между районами с высокой арендной платой и районами, где можно найти доступные цены. Согласно последнему отчету Index Urbania, район с самыми дешевыми квартирами в аренду в столице находится в Lima Norte, вытеснив другие популярные районы, которые зарекомендовали себя как лучшая альтернатива для тех, кто ищет доступное жилье, не удаляясь слишком далеко от центра города. В этом районе, расположенном недалеко от Комаса и Серкадо-де-Лима, средняя стоимость аренды составляет 1 315 американских долларов в месяц, что ниже, чем в других соседних районах, таких как Лос-Оливос. Стратегическое расположение и широкий спектр услуг делают его привлекательным вариантом для семей и молодых специалистов. Современный мост стоимостью 12 миллионов S, который соединит Сан-Хуан-де-Луриганчо и Лиму с марта 2025 года, - это район в Северной Лиме, где находятся самые дешевые квартиры в аренду в Лиме? Сан-Мартин-де-Поррес позиционирует себя как район с самой низкой арендной платой в Лиме. Согласно последнему отчету Index Urbania за декабрь 2024 года, средняя месячная стоимость квартиры в этом районе составляет S 1 315, что делает его самым доступным вариантом на рынке недвижимости Лимы. Район характеризуется своей связью с другими районами столицы благодаря главным дорогам, таким как Panamericana Norte и Avenida Universitaria. Кроме того, близость к торговым центрам, рынкам и университетам делает его привлекательным для студентов и рабочих, желающих сократить время на дорогу. Другие районы северной Лимы также предлагают доступную арендную плату. Лос-Оливос стоит 1 521 доллар США. Третьим районом с самой дешевой арендой в столице стал Ла-Молина, где средняя стоимость аренды составляет S 2 300. В Сан-Мартин-де-Поррес находятся квартиры с самой доступной арендной платой в Лиме. Фото: Andina. Какие районы Лимы с самой дорогой арендной платой? С другой стороны, в отчете Index Urbania также указаны районы с самой высокой арендной платой в Лиме. Барранко возглавляет список со средней ценой 4 077 S в месяц, за ним следуют Сан-Исидро (3 721 S) и Мирафлорес (3 535 S). Другие районы с высокой стоимостью аренды - Линсе (3 516 S), Хесус Мария (3 245 S) и Суркильо (3 236 S). Эти районы характеризуются широким спектром услуг, современной инфраструктурой и высоким спросом со стороны руководителей и экспатриантов, желающих жить рядом с рабочими местами, Цена аренды квартир по районам Лимы. Фото: Urbania. В сегменте продажи недвижимости самые дешевые районы Лимы также сосредоточены в Lima Norte и других периферийных районах. Лидирует Сан-Мартин-де-Поррес со средней ценой S 3 069 за квадратный метр, за ним следуют Кальяо (S 3 509) и Лос-Оливос (S 3 634). Сан-Хуан-де-Мирафлорес также входит в число самых доступных районов со стоимостью S 3 755 за квадратный метр. Ла-Перла (S 4 014) и Беллависта (S 4 104) имеют чуть более высокие цены, но остаются доступными вариантами на рынке недвижимости Лимы. Напротив, самыми дорогими районами для покупки квартир являются Барранко с ценой S 9 416 за квадратный метр, затем Сан-Исидро (S 9 197) и Мирафлорес (S 8 716). Эти районы отличаются элитными зданиями, близостью к морю и первоклассной инфраструктурой, что оправдывает их высокую стоимость»,