Сколько стоит построить двухэтажный дом площадью 100 м2 в Лима-Норте? Инженер-строитель раскрывает

У вас есть участок земли в Северной Лиме? Построить собственный дом - мечта многих перуанцев. Для этого требуется бюджет, который варьируется в зависимости от количества необходимых строительных материалов (цемент, кирпич, щебень и т. д.), желаемого типа отделки, нанимаемой рабочей силы и других услуг. По этой причине и с учетом вышеперечисленных факторов мы поговорили в La República с инженером-строителем Давидом Дюраном, который предоставил нам стоимость строительства за м2 для районов Комас, Карабайльо, Индепенденсия, Пуэнте-Пьедра, Лос-Оливос и Сан-Мартин-де-Поррес, чтобы определить окончательный бюджет на строительство дома в Северной Лиме, для примера возьмем желаемую площадь в 100 м² и два этажа. По словам инженера Давида Дюрана, участника YouTube-канала Ingeniería para ti и обладателя более чем 14-летнего опыта работы в этой сфере, стоимость строительства дома в районах Лима-Норте составляет от S 1 500 до S 1 600 за м2. Это означает, что для строительства двухэтажного дома на участке площадью 100 м² необходим бюджет в размере от 300 000 до 320 000 американских долларов, «(Строительство) дома в Сан-Мартин-де-Поррес, Комас, Карабайльо (и других районах на севере Лимы) будет стоить от 1 500 до 1 600 американских долларов». То есть (вам потребуется минимальный бюджет) S150 000 на этаж», - пояснил инженер. Какие рекомендации следует учесть перед строительством дома? По словам эксперта по гражданскому строительству, перед строительством дома необходимо учесть некоторые рекомендации, которые могут повлиять как на качество проекта, так и на конечный бюджет работ. Прежде всего, следует обратиться к инженеру или техническому строительному бюро, которое займется составлением планов, сейсмическим анализом дома, исследованием грунта и другими услугами: «Раньше считалось, что строительством домов занимаются мастера-строители, но это не так. Будь то дом, коммерческое или промышленное предприятие, проектом должен руководить инженер, который выполнит проектирование, сейсмический анализ и нарисует планы строительства», - говорит профессионал, - »Во-вторых, объясняет инженер Давид Дюран, необходимо убедиться, что размеры земли совпадают с теми, что указаны в свидетельстве о праве собственности. Это позволит избежать не только задержки в подготовке планов, но и в выполнении строительства дома». Стоимость строительства за м2 в Перу зависит от района, в котором вы хотите построить дом. Фото: Informe construcción,В качестве третьего пункта следует провести исследование механики грунта, чтобы выяснить, сколько слоев почвы находится на земле, и построить дом на самом прочном слое. Это гарантирует, что ваш дом будет иметь более прочный фундамент и сможет выдержать сильное землетрясение. «Есть дома, которые я посетил, которые, поскольку они не провели исследование грунта, построили свой фундамент на свалке или мусоре, и их дома разрушаются», - сказал эксперт,