Торговые центры прогнозируют в этом году на 9% больший оборот, чем в 2022 году

Индустрия торговых центров остановилась во время пандемии COVID-19 и в настоящее время находится в процессе восстановления. По словам Карлоса Нойхауса, исполнительного президента Ассоциации торговых центров Перу (ACCEP), в этом году объем продаж уже вернулся к показателям, существовавшим до кризиса. В этой связи Доменико Погуи Пальма, менеджер по маркетингу Mall Aventura, подчеркивает, что восстановление продаж сопровождается изменением привычек покупателей, которые сократили количество посещений торговых центров, но увеличили объем потребления. "Семьи имеют более высокий билет. При семейном посещении покупатель тратит в среднем S210, раньше этот показатель был ниже", - говорит он, отмечая, что коэффициент конверсии также увеличился. На каждые 10 человек, посетивших торговый центр до пандемии, в итоге покупали 5, а сегодня - 6 или 7 из 10", - говорит он. По словам Нойхауса, такое новое поведение поддерживает оптимизм в секторе, который в этом году, без учета инфляции, "ожидает рост от 2% до 3% по сравнению с 2022 годом". Первоначальный прогноз предполагал рост на 10% в течение 2023 г. Кроме того, ожидается, что торговые центры значительно превысят уровень оборота 2022 года. "В этом году, по оценкам, оборот торговых центров в стране составит 36 млрд. сингапурских долларов, что на 9% больше, чем в прошлом году (33 млрд. сингапурских долларов)", - заявил исполнительный президент ACCEP в интервью газете La República. Несмотря на предпринимаемые усилия, поток посетителей еще не полностью восстановился и в настоящее время составляет от 80% до 85% от уровня, существовавшего до начала действия программы COVID-19. Например, в торговом центре Санта-Анита раньше фиксировалось в среднем 1,5 млн. посещений, а сейчас - около 1,2 млн. Однако, по прогнозам, эта цифра будет достигнута к концу года. Ожидания, как в отношении продаж, так и в отношении посещаемости, теперь сосредоточены на рождественской кампании, на которую приходится 20% от общего годового объема продаж торговых центров. "Мы рассчитываем, что рождественская кампания поможет нам наверстать все то, что было упущено в первом и втором кварталах, которые пострадали от циклона "Яку" и отсутствия осадков. Мы надеемся, что операторы смогут выйти на рынок и завершить размещение своих запасов", - говорит Погуи Пальма, а Карлос Нойхаус отмечает, что произвольное закрытие помещений муниципалитетами также способствовало тому, что показатели этих заведений, как крупных, так и мелких, в первой половине 2023 года оказались не такими, как ожидалось. "Однако совместными усилиями мы добились принятия законопроекта 4952, который разрешает временное закрытие магазинов только в случае непосредственной опасности для жизни, здоровья или имущества", - отмечает он. Теперь эта инициатива стала законом". "Инвестиционные планы "Индустрия супермаркетов по-прежнему оптимистично относится к инвестициям в страну и открытию новых магазинов. 31 августа торговый центр Aventura Mall открыл свой первый магазин в Икитосе. В этот проект было инвестировано около 65 млн. долларов США. За первый месяц было достигнуто 600 000 посетителей. При этом в городе проживает всего полмиллиона человек. "Продажи превысили запланированные на 30%-40%", - говорит Погуи Пальма, который в этом месяце также откроет торговый центр Aventura Mall в Сан-Хуан-де-Луриганчо. Сеть супермаркетов вложила в этот новый объект 85 млн. долл. В первый год ожидается, что число посетителей составит 1,5 млн. человек. По мнению Карлоса Нойхауса, наиболее важные инвестиции в сектор на ближайшие годы включают, например, строительство торгового центра в международном аэропорту Хорхе Чавеса в рамках его расширения. "Начиная с ACCEP, наша цель - продолжать коммерческую экспансию, мы хотим построить еще пять или шесть торговых центров, включая второй торговый центр в Сан-Хуан-де-Луриганчо, но все будет зависеть от стабильности в стране", - заключает он,