Средства AFP могут быть использованы для строительства вашего дома: каковы требования?

По сообщению Управления по делам банков, страхования и администраторов пенсионных фондов (SBS), члены Управления пенсионных фондов (AFP) могут снимать часть своих средств для финансирования покупки или строительства жилья, тем самым предоставляя работникам частной пенсионной системы (SPP) более широкие возможности для финансирования покупки своего будущего жилья. Это происходит в условиях, когда многие перуанцы испытывают трудности с доступом к жилью. СБС ввела в действие закон № 30478, действующий с 2016 года, который позволяет членам АФП использовать до 25% своего индивидуального счета капитализации (CIC) для покупки первого жилья. Цель этой инициативы - облегчить доступ к недвижимости. Таким образом, работники SPP, желающие использовать четверть своего пенсионного фонда, должны будут соответствовать следующим требованиям: не должны быть или быть владельцем недвижимости, приобретенной лично; не должны быть или быть владельцем недвижимости в режиме совместной собственности; не должны быть или быть совладельцем недвижимости, зарегистрированной или которая может быть зарегистрирована в Регистре собственности Sunarp, с долей 50% или более; не должны быть или быть совладельцем недвижимости, зарегистрированной или которая может быть зарегистрирована в Регистре собственности Sunarp, с долей 50% или более, не быть держателем ипотечного кредита, индивидуально или в рамках режима общности имущества, а также не иметь статус созаемщика, если вы владеете 50% или более недвижимости, которая зарегистрирована или может быть зарегистрирована в Регистре собственности Sunarp. Какова процедура подачи заявления на снятие средств? Прежде чем подать заявление на снятие средств, членам AFP необходимо знать общую сумму своего пенсионного фонда. Для того чтобы получить доступ к 25% своих накоплений, необходимо обратиться в финансовое учреждение и подать заявку на получение ипотечного кредита. Эта процедура необходима для того, чтобы правильно распорядиться полученными средствами. Прежде всего, необходимо предоставить отчет о поиске индекса недвижимости, выданный компанией Sunarp. Если заявка будет одобрена, участник получит документ о предварительном одобрении. Во-вторых, участник должен обратиться в головной офис своего AFP, чтобы запросить до 25% своего пенсионного фонда. Администратор оценит заявку и в течение 10 рабочих дней выдаст «Сообщение об одобрении» для тех, кто получил положительный ответ. В-третьих, после одобрения ипотечного кредита на покупку или погашение первого жилья соответствующий AFP произведет выплату разрешенной суммы. Этот процесс осуществляется непосредственно в соответствующей финансовой организации и завершается в течение 10 рабочих дней. Дополнительные детали о снятии 25% от AFP на первый дом, SBS подчеркивает другие моменты, которые должны учитывать члены, чтобы получить доступ к четверти своих сбережений,