Это эксклюзивные преимущества для перуанских владельцев недвижимости, которые зарегистрируют свою собственность в компании Sunarp.

Для того чтобы добиться юридического признания права собственности на недвижимость в Перу, владельцам необходимо зарегистрировать договор купли-продажи в Национальной инспекции государственных реестров (Sunarp). Эта процедура гарантирует официальное подтверждение права собственности на недвижимость, что обеспечивает большую юридическую безопасность владельцам. Кроме того, регистрация недвижимости в государственных реестрах позволяет получить доступ к частному финансированию и гарантирует защиту нового владельца от мер, связанных с прежним владельцем. Процесс признания осуществляется с помощью цифровой информационной системы (SID) Sunarp. Преимущества регистрации недвижимости в Sunarp, Регистрируя недвижимость в Национальном управлении государственных реестров, вы получаете доступ к ряду значительных преимуществ..., Юридическая безопасность собственности: владелец имеет юридическую поддержку, которая защищает его права собственности.Повышение статуса владельца: предотвращается регистрация залоговых прав, судебных или арбитражных мер или любого другого вида обременения, которое может быть связано с бывшим владельцем.Финансирование: зарегистрированная собственность позволяет получить доступ к банковскому кредиту, так как она может быть использована в качестве гарантии при обращении за кредитом..., Как зарегистрировать недвижимость в Sunarp: Для того чтобы зарегистрировать недвижимость в Национальном управлении государственных реестров, будь то новое или подержанное жилье, необходимо выполнить ряд определенных действий. Во-первых, необходимо обратиться в Sunarp, чтобы подтвердить информацию о продавце и проверить статус регистрации недвижимости. Необходимо запросить литерное свидетельство или информационную копию недвижимости, которую вы хотите приобрести, а также Certificado Registral Inmobiliario (CRI). В этих документах содержатся: история недвижимости (все действия, которые были совершены с недвижимостью), имя владельца, ожидающие рассмотрения дела о недвижимости, обвинения или обременения на недвижимость и т. д. Во-вторых, после оформления договора купли-продажи и продавец, и покупатель должны явиться к нотариусу. Во-вторых, после оформления договора купли-продажи и продавец, и покупатель недвижимости должны явиться к нотариусу. Этот специалист будет отвечать за выдачу нотариального заключения, соответствующего публичному акту о сделке с недвижимостью. В-третьих, регистрация в ЗАГСе должна осуществляться только через систему цифрового посредничества (SID-Sunarp) на всей территории страны. Поэтому для правильного выполнения этой процедуры необходимо согласовать ее с соответствующей нотариальной конторой. В-четвертых, титул, представляемый в ЗАГС Sunarp, должен включать нотариальную часть, соответствующую публичному акту купли-продажи недвижимости. В-пятых, государственный регистратор, рассмотрев документ о продаже недвижимости, имеет право дать различные ответы в отношении регистрационной записи в реестре. Регистратор может дать следующие ответы: «Зарегистрируйте куплю-продажу, если все в порядке. Если дело соответствует всем требованиям законодательства и уплачены соответствующие регистрационные сборы, а также если отсутствуют какие-либо требования. Если файл не соответствует требованиям законодательства, если регистрационный сбор не был оплачен. Если файл соответствует всем требованиям законодательства, но регистрационный сбор не был оплачен, после удовлетворительной оценки файла регистратор приступает к регистрации купли-продажи. Какова стоимость регистрационного сбора? Sunarp указывает, что регистрационный сбор делится на два основных компонента. С одной стороны, это квалификационный сбор, стоимость которого составляет 41,70 S. С другой стороны, есть регистрационный сбор, который варьируется в зависимости от суммы перевода. Как проконсультироваться о собственности человека в Перу? Граждане, желающие получить консультацию о собственности и имуществе человека в Перу, должны выполнить следующие действия: зайти на сайт Sunarp в раздел онлайн-консультаций (нажмите здесь). выбрать тип документа, который вы будете использовать. ввести дату выдачи DNI. ввести номер документа. заполнить капчу. перейти к поиску. следить за La República в WhatsApp! Присоединяйтесь к нашему каналу со своего мобильного телефона и получайте самые важные новости из Перу и мира в режиме реального времени.