Вот какие преимущества получат владельцы недвижимости в Перу, если зарегистрируют свое жилье: узнайте о процессе на сайте Sunarp

Для того чтобы добиться юридического признания собственности, владельцам необходимо зарегистрировать договор купли-продажи в Национальной суперинтендантской службе государственных реестров (Sunarp). Эта процедура гарантирует, что право собственности на недвижимость будет официально подтверждено, что обеспечивает большую юридическую безопасность для тех, кто владеет недвижимостью. Sunarp сообщила, что в период с января по ноябрь 2024 года через ее Цифровую информационную систему (SID) было проведено 458 328 сделок купли-продажи недвижимости. Эта цифра отражает значительное увеличение по сравнению с 422 482 регистрациями, зарегистрированными за тот же период предыдущего года, что соответствует росту на 8,48%. Каковы преимущества регистрации недвижимости в Sunarp? Регистрация недвижимости в Национальном управлении государственных реестров дает следующие преимущества:Юридическая безопасность недвижимости: владелец имеет юридическую поддержку, которая защищает его права собственности.Повышение статуса владельца: предотвращается регистрация эмбарго, судебных или арбитражных мер или любого другого вида обременения, которое может быть связано с бывшим владельцем.Финансирование: зарегистрированная недвижимость позволяет получить доступ к банковскому кредиту, поскольку она может быть использована в качестве гарантии при обращении за кредитом..., По данным Cofopri 2025,Как зарегистрировать недвижимость пошагово в Sunarp, чтобы начать процесс покупки недвижимости, необходимо обратиться в Sunarp, где можно проверить информацию о продавце и статус регистрации недвижимости. В дополнение к Certificado Registral Inmobiliario (CRI) необходимо запросить литерное свидетельство или информационную копию недвижимости, которую вы собираетесь приобрести. Эти документы необходимы для обеспечения безопасной и прозрачной сделки.,История недвижимости (все действия, которые были совершены с недвижимостью).Имя владельца.Нерешенные процедуры в отношении недвижимости.Любые обвинения или обременения в отношении недвижимости.,После оформления договора купли-продажи продавцу и покупателю недвижимости необходимо обратиться к нотариусу, который отвечает за составление нотариальной части публичного акта, связанного со сделкой с недвижимостью. Этот специалист отвечает за составление нотариальной части, которая будет заверять публичный акт, связанный со сделкой с недвижимостью.,Регистрация в ЗАГСе должна осуществляться исключительно через систему цифрового посредничества (SID-Sunarp) на всей территории страны. Поэтому необходимо согласовать эту процедуру с соответствующей нотариальной конторой, чтобы обеспечить ее правильное выполнение.,Документ о праве собственности, представляемый в отдел регистрации Sunarp, должен включать нотариальную часть, соответствующую публичному акту купли-продажи недвижимости. Это требование необходимо для того, чтобы гарантировать действительность документа и обеспечить правильную регистрацию сделки в публичных регистрах.,Публичный регистратор, рассматривая документ о продаже недвижимости, имеет право давать различные ответы относительно регистрационной записи в реестре. Эта оценка имеет решающее значение, поскольку она определяет действительность и процедуру, которую необходимо пройти в земельном кадастре, если все в порядке. Если досье соответствует всем требованиям законодательства и соответствующие регистрационные сборы были уплачены, проверьте, не отсутствуют ли какие-либо требования. Если в деле отсутствуют какие-либо требования, проверьте, не отменена ли регистрационная пошлина. Если файл соответствует всем требованиям законодательства, но регистрационные сборы не были уплачены, регистратор приступает к регистрации купли-продажи после того, как оценка файла будет завершена удовлетворительным образом. Регистрационный сбор делится на два основных компонента. С одной стороны, это квалификационный сбор, который составляет 41,70 S. С другой стороны, регистрационный сбор варьируется в зависимости от суммы перевода. «Как получить информацию об имуществе лица в Перу „Если граждане хотят получить информацию об активах и имуществе лица в Перу, они могут выполнить следующие простые действия: зайти на веб-страницу Sunarp в раздел онлайн-консультаций.Выбрать тип документа, который вы будете использовать.Ввести дату выдачи DNI.Ввести номер документа.Заполнить капчу.Выполнить поиск.“,