Все больше перуанцев рассматривают недвижимость в качестве инвестиции: 30% покупают, чтобы сдавать в аренду

Доля покупателей, приобретающих недвижимость для инвестиций или сдачи в аренду, увеличилась с 19 % в 2023 году до 28 % в конце 2024 года, что означает рост на 9 процентных пунктов и свидетельствует о большем доверии к недвижимости как к средству инвестирования», - говорится в анализе, проведенном сертификатором Best Place to Live. Рынок недвижимости больше не воспринимается исключительно как необходимость в жилье и укрепляется в качестве выгодной альтернативы для тех, кто стремится получать пассивный доход. Рост инвестиционных покупок на 9% - явный признак того, что все больше перуанцев делают ставку на недвижимость как на стабильный и надежный финансовый актив», - говорит Цинтия Пасаче, коммерческий директор фирмы. сколько стоит квадратный метр по районам,Квартиры: большинство все еще покупают из необходимости,Несмотря на рост числа покупателей, ориентированных на инвестиции, основная часть рынка по-прежнему ориентирована на приобретение жилья для собственного использования. В 2024 году 64% покупок на рынке будут совершаться с этой целью, а 35% - для инвестиций или в качестве второго жилья.Такое поведение говорит о тенденции к диверсификации в приобретении недвижимости, когда все больше людей ищут не только дом, но и возможности для роста недвижимости. Кроме того, рост интереса к инвестициям в недвижимость может быть связан с такими факторами, как увеличение предложения проектов, специально предназначенных для сдачи в аренду, и стабильность рынка по сравнению с другими инвестиционными альтернативами, Профиль покупателей, Профиль покупателей недвижимости в Перу сохраняет тенденцию, схожую с прошлогодней: миллениалы (т.е. люди в возрасте от 28 до 44 лет) продолжают оставаться группой с наибольшим присутствием, представляя каждого второго покупателя, в то время как поколение X (от 45 до 60 лет) составляет 34% от общего числа покупателей. «Консолидация миллениалов как поколения, которое покупает больше всего недвижимости, объясняется их продуктивным жизненным этапом и прогрессивным доступом к финансированию. В то же время поколение X сохраняет свою значимость, имея более стратегическое видение инвестиций в недвижимость, особенно в качестве дополнения к долгосрочному финансовому планированию», - объясняет Пасаш, - »Устойчивый рост числа покупателей в инвестиционных целях говорит о том, что эта тенденция может сохраниться в ближайшие годы. Такие факторы, как рост цифровых арендных платформ, развитие проектов, предназначенных для инвесторов, и стабильность рынка недвижимости по сравнению с другими вариантами инвестиций, могут и дальше стимулировать этот сегмент». Однако для того, чтобы инвестиции в недвижимость сохраняли свою ценность на протяжении многих лет, важно выбирать безопасные покупки. «Недвижимость по-прежнему остается одним из самых надежных вариантов для тех, кто хочет инвестировать, но для обеспечения хорошей прибыли необходимо выбирать объекты в надежных агентствах недвижимости, например, имеющих сертификаты удовлетворенности клиентов. Это гарантирует не только качество недвижимости с точки зрения продукта и сервиса, но и более высокую оценку недвижимости с течением времени», - заключает Пасаш. В отчете „Лучшее место для жизни“ проанализировано 40 проектов недвижимости и опрошено 1 157 покупателей в 2024 году, по сравнению с 47 проектами и 1 472 респондентами в 2023 году. Эта информация позволяет нам наблюдать за развитием рынка и прогнозировать возможные изменения спроса на недвижимость в краткосрочной и среднесрочной перспективе»,