Вы строили в доме ваших родственников? В этом случае они могут выселить вас без компенсации.

Строительство на территории дома ваших родственников может показаться экономичным и удобным решением, но если не принять необходимые юридические меры предосторожности, это решение может обернуться проблемами. Согласно Гражданскому кодексу Перу, строительство на чужой земле без официального разрешения может считаться «недобросовестным строительством», что влечет за собой серьезные юридические последствия, но есть способ избежать ущерба и защитить свои инвестиции. Адвокат Брайан Мойя Харо из компании Ipderecho подробно объясняет, как предотвратить конфликты и из чего состоит разрешительный документ. Что произойдет, если я буду строить на территории родственников? Когда вы решили строить на территории родственников, очень важно иметь документ, подписанный владельцем, разрешающий вам строительство. Этот документ не только защищает ваши права, но и обеспечивает юридическую защиту в случае возникновения споров в будущем. Без такого официального разрешения строительство может быть признано недобросовестным. Это означает, что в случае возникновения каких-либо неудобств вы не сможете потребовать какой-либо экономической компенсации за вложенные средства. «Стройте свой дом: в каком случае вас могут выселить без компенсации?» Адвокат Брайан Мойя Харо отмечает, что если вы строите в доме своих родственников без законного разрешения, вы оказываетесь в уязвимом положении перед законом. Если ваши отношения с партнером закончились и тесть решил, что больше не хочет, чтобы вы жили в доме, он может потребовать вашего выселения, не будучи обязанным возмещать вам стоимость построенного. В некоторых случаях, если тесть считает, что строительство наносит ему ущерб, он может подать на вас в суд и заставить снести здание, возложив на вас все расходы. При каком сценарии вы можете потребовать возмещения средств, вложенных в строительство дома? Если у вас есть письменное разрешение тестя на строительство на его земле, правила существенно меняются в вашу пользу. В этом случае, если тесть решит вас выселить, по закону он должен будет возместить вам стоимость построенного вами дома. Есть и другой вариант: вы можете договориться о покупке земли и оставить себе всю недвижимость, включая построенное вами здание. Если вы купили недвижимость, до какого момента вы можете ее задекларировать? При покупке недвижимости новый владелец имеет возможность задекларировать ее до последнего рабочего дня февраля года, следующего за покупкой. Если вы не выполните это обязательство, вы совершите нарушение и будете оштрафованы. Однако, поскольку вы должны платить налоги с месяца, следующего за передачей, мы советуем вам подать присяжную декларацию до конца месяца, следующего за датой передачи»,