Вы живете в недвижимости более 10 лет? Cofopri поможет вам получить бесплатные документы на право собственности в Перу

В Перу процесс урегулирования земельных отношений осуществляется через Агентство по формализации неформальной собственности (Cofopri), в функции которого входит выдача документов на землю. Кроме того, в сферу его деятельности входит оформление поселений, традиционных общин и населенных пунктов, которые уже получили юридическое признание и были зарегистрированы в государственных реестрах. Цель этой процедуры - удостовериться в личности обитателей земли и убедиться, что они отвечают необходимым требованиям для получения соответствующих документов о праве собственности. Ниже перечислены условия для оформления жилья, если оно было занято более 10 лет, согласно публикации MTC «Земельный титул: каковы требования для его получения?». Для получения земельного титула люди, которые занимали землю мирным, публичным и постоянным образом более 10 лет, могут получить его в Агентстве по оформлению неформальной собственности. Кроме того, в соответствии с комплексной и упрощенной процедурой декларирования и оформления права собственности на неформальные владения, известной также как prescripción adquisitiva de dominio, оформление осуществляется на землю, находящуюся в частной собственности и отвечающую следующим требованиям: аффидевит, подтверждающий отсутствие судебных или нерешенных дел против владельца; список граждан, поддерживающих заявку, в количестве не менее 50%; доказательные средства, подтверждающие владение в течение не менее 10 лет, В соответствии с Законом № 31056 и Верховным декретом № 002-2021-VIVIENDA, земля, предоставленная через Cofopri, не может быть продана или передана в течение первых пяти лет после ее регистрации в земельном кадастре. Это ограничение направлено на предотвращение спекуляций на рынке недвижимости и обеспечение того, чтобы бенефициары использовали собственность в жилищных целях. Несоблюдение этого правила может привести к исключению бенефициара из процесса оформления или даже к потере права собственности. Поэтому очень важно, чтобы новые владельцы соблюдали установленные сроки, прежде чем распорядиться имуществом. Каковы функции Cofopri? Cofopri - это децентрализованная государственная организация Перу, которая зависит от Министерства жилищного строительства и санитарии. Его основная задача - упорядочить неформальное владение недвижимостью в стране, предоставляя права собственности на землю людям, которые занимают ее без соответствующих юридических документов, Оформление прав собственности на землю: разрабатывает, устанавливает нормы и осуществляет процесс оформления собственности, включая оформление прав собственности на землю. Выявление населенных пунктов: определяет местонахождение и регистрирует неформальные поселения, чтобы включить их в процесс упорядочения. Выдача государственных земель: выдает государственные земли людям, которые отвечают требованиям для получения права собственности на землю.Регуляризация городского жилья: упорядочивает базовую инфраструктуру неформальных поселений, такую как улицы, водоснабжение и канализация.Содействие оформлению прав собственности и передача знаний: Поощряет население к получению прав собственности и оказывает техническую помощь местным органам власти, чтобы они могли осуществлять процессы формализации.Контактный телефон Cofopri,Вы можете позвонить по следующим номерам для связи с Cofopri:,(01) 319-3838Бесплатная линия: 0800-28028,Кроме того, вы можете отправить письмо по адресу consultas@cofopri.gob.pe, с понедельника по пятницу, с 8.30 до 16.30, Присоединяйтесь к нашему каналу со своего мобильного телефона и получайте самые важные новости из Перу и мира в режиме реального времени.