Жилье в США: вот почему многие будут ждать 2030 года, чтобы купить дом

Многие мечтают купить свой первый дом в Соединенных Штатах, но нынешняя реальность кажется пугающей. Высокие ставки по ипотечным кредитам и процентные ставки делают мечту недостижимой для большинства семей. Однако эксперты прогнозируют светлое будущее. По мере восстановления экономики и стабилизации рынка жилья мы можем увидеть окно возможностей в ближайшие несколько лет.,,Текущий ландшафт: вызов для покупателей жилья в США. В последние годы рынок жилья США не отличался добротой. Цены на жилье продолжают расти, а процентные ставки по ипотеке достигли исторических уровней. Согласно отчету Goldman Sachs, на который ссылается Business Insider, доступность жилья находится на самом низком уровне с 1980-х годов. Другими словами, для подавляющего большинства мечта о собственном жилье далека как никогда. Почему покупка жилья до 2030 года - это ключ к успеху? Несмотря на сложность нынешнего сценария, ожидание может оказаться разумным шагом. Эксперты Goldman Sachs прогнозируют, что к 2030 году доступность жилья будет постепенно повышаться. Это обусловлено двумя ключевыми факторами: снижением процентных ставок и ростом доходов населения выше уровня инфляции. Федеральная резервная система может начать снижать процентные ставки уже в 2025 году, что облегчит ипотечное кредитование и снизит давление на покупателей, Города и штаты с более динамичными рынками жилья будут по-прежнему испытывать трудности. Фото: Fixed Income,Роль доходов и замедление роста цен,Еще одним положительным моментом является то, что, хотя цены на жилье будут продолжать расти, они будут делать это более медленными темпами. Кроме того, доходы американцев будут расти быстрее инфляции, что даст многим семьям возможность накопить на долгожданный первоначальный взнос. По мнению экспертов, благодаря такому сочетанию факторов к 2030 году покупка жилья станет более доступной, чем сегодня. Однако не во всех регионах США будет наблюдаться одинаковый уровень повышения доступности жилья. Города и штаты с более динамичными рынками жилья будут по-прежнему испытывать трудности, в то время как другие регионы с меньшим спросом могут предложить лучшие возможности. Потенциальным покупателям важно тщательно оценить место, куда они хотят инвестировать, - города и штаты с более динамичными рынками недвижимости будут по-прежнему сталкиваться с проблемами. Фото: La Razón,Ожидание имеет свои преимущества,Терпение будет ключевым фактором для тех, кто планирует купить дом в ближайшие годы. Хотя прогноз на 2025 год пока не выглядит многообещающим: цены на жилье вырастут на 4,4 %, а ставки по ипотеке останутся высокими, лучшие возможности, скорее всего, появятся позже. Ожидание 2030 года, хотя и может показаться далеким, может стать разницей между поспешной покупкой и разумной инвестицией. Несмотря на то, что ситуация с недвижимостью в США сейчас сложная, прогноз экспертов вселяет надежду. Рынок трансформируется, и хотя цены, возможно, не упадут кардинально, замедление роста стоимости и улучшение финансовых условий предоставят реальную возможность тем, кто решит подождать,