Колонка APPCU: Наследие и инвестиции не должны противоречить друг другу

На повестке дня постоянно стоит одна и та же тема, которая чётко показывает взаимосвязь между сохранением культурного наследия и возможными инвестициями в то, что предполагается сохранить. Ассоциация частных застройщиков Уругвая всегда выступала за сохранение культурного наследия города, каким бы оно ни было, при условии, что преобладает здравый смысл и сохранение оправдано. Очевидно, что застройщики находятся на противоположном полюсе по сравнению со спекулянтами; это профессионалы своего дела, тесно связанные с инвестициями в стране, проживающие здесь, постоянно создающие рабочие места и, разумеется, инвестирующие, проектирующие и строящие нечто достойное: жилье для соотечественников. Важным аспектом, подтверждающим мои предыдущие слова, является участие Ассоциации в работе Постоянных специальных комиссий, созданных администрацией Монтевидео именно с целью изучения представленных архитектурных проектов, но с конечной целью сохранения наследия. Практически с самого начала, я имею в виду упомянутые комиссии, APPCU входила в их состав, и речь идет о Карраско-Пунта-Горда, Поситос-Пунта-Карретас, Сьюдад-Вьеха и Прадо. Там наши представители действуют с максимальной объективностью, и нам известно, что не раз они высказывали мнение, противоречащее интересам того или иного застройщика, когда понимали, что это решение оправдано. Конечно, тема и точки зрения могут различаться, и суждение не является аксиомой, но наши представители четко понимают: хотя и нужно поддержать коллегу-застройщика, выступающего на этом форуме, не менее верно и то, что девиз звучит так: «не всё дозволено», и именно так и поступали. Перейдём к другому аспекту вопроса, касающемуся правовой уверенности в отношении возможных инвестиций. А именно: не должно быть ни тени сомнения, и мы понимаем, что администрация столицы придерживается этой линии, когда муниципальные власти выдали утвержденное разрешение на строительство, не должно быть сомнений и неопределенности относительно будущего проекта. Месяц назад мы обсудили этот вопрос с мэром Монтевидео и его советниками и получили положительный отклик. Если имеется утвержденное разрешение на строительство и, следовательно, разрешение на снос, также утвержденное, вопрос должен быть решен, и застройщик, который делает ставку на строительство там, где ему это разрешили, с соответствующими миллионными инвестициями, не должен подвергаться никаким нападкам. Возвращаясь к сути дела: если бы не было разрешения на строительство, возражения были бы допустимы, независимо от того, разделяем мы их или нет. Но поскольку оно существует, дело уже решено, и было бы очень опасно, если бы это было не так. Мы гордимся тем, что являемся страной, где преобладает именно правовая определенность, где уважаются договоры, где, когда власть выносит решение, его соблюдение является правилом. Давайте сохраним национальное наследие — APPCU играет ведущую роль в достижении этой цели, — но давайте также сохраним доверие и уверенность в прозрачности ведения бизнеса, в столь желанных инвестициях, которые нам так нужны и которые стимулируют экономику, обеспечивают рост и создают спрос на рабочую силу. До выдачи разрешения на строительство необходимо обеспечить баланс, взвешенность и компетентность всех вовлеченных сторон. После его получения (а также разрешения на снос) финал этой истории не должен допускать никаких нюансов. Инвестируем и строим.