Завод «Бао» возрождается в Ла-Теха: здесь построят 150 домов, один из которых предназначен для сестры Кавани, а другой — для дочерей бывшего игрока «МЛН»

Экскурсия по внутренним помещениям старой и знаковой фабрики «Бао», закрытой в 2015 году в районе Ла-Теха и более 150 лет производившей мыльный порошок и моющие средства, начинается среди обломков, бетонных колонн и скопившихся материалов. В некоторых участках приходится обходить остатки металлических листов, дерева и кирпичной кладки. Есть зоны, где крыши уже отсутствуют, а в других произошли частичные обвалы, обнажив конструкцию, которая на протяжении десятилетий поддерживала промышленную деятельность. Влага проникает по стенам, краска отслаивается, а в больших окнах стекла разбиты или вовсе отсутствуют. Среди остатков прошлого виднеются деревянные ящики, поддоны, старые стеклянные бутылки, покрытые пылью, и вывески, которые до сих пор указывают на прежнее назначение некоторых участков, например, вывеска, обозначающая склад. Также на стенах остались нарисованные стрелки, разметка на колоннах, граффити и настенные росписи, наложенные на изношенные стены. Основанная в 1863 году итальянцем Агустином Деамброзисом, фабрика, расположенная на пересечении улиц Лаурелес и Флорентино Амегино, в годы своего расцвета насчитывала более 1 000 работников. Её флагманский продукт — мыло «Бао» — в 1912 году стало первым в стране мылом с оттиснутым логотипом, а «Астрал» — первым антибактериальным средством на рынке в 1953 году. В этом месте, где до сих пор чувствуется заброшенность фабрики, прекратившей свою работу, начинает прорисовываться другое будущее. На месте, где раньше велась промышленная деятельность, планируется построить жилье для около 150 рабочих семей, распределенных по трём разным кооперативам. Руководит всем этим Пабло Антоназ, архитектор и член технической группы Программы профсоюзного жилищного строительства (PVS), который, проходя по территории, указывает на сооружение, простирающееся к центру квартала. Его имя часто упоминалось в последние недели в связи с участием программы в проекте Кооператива рабочего жилья строителей (Covioc) в Пайсанду, который из-за проблем со строительством оказался в тупике (см. отдельную вставку). Это был один из многих проектов, в которых принимал участие Антоназ. Нынешний проект в Бао охватывает три участка; один из них принадлежит бывшему заводу. Там планируется реконструировать часть существующей застройки и превратить её в жилые дома. На двух других участках того же квартала, где уже не осталось построек, связанных с промышленным предприятием, будут возведены новые жилые комплексы. Предполагается, что дома будут иметь две, три и четыре спальни, в зависимости от состава семей, входящих в кооперативы. Каждый кооператив будет насчитывать от 45 до 50 членов. Контраст между настоящим и воображаемым будущим ощущается повсюду. Там, где сегодня находятся остатки производственного оборудования и брошенные материалы, планируется строительство квартир. В одном из кварталов Антоназ останавливается перед большим бетонным сооружением и указывает на различные уровни: «Мы собираемся достроить этот этаж, тот этаж и ещё один», — объясняет он. Планируется разместить квартиры как вглубь квартала, так и со стороны тротуара. Здание будет состоять из первого этажа и четырёх этажей. При этом объём инвестиций будет зависеть от кредита, который Министерство жилищного строительства и территориального планирования предоставит каждому кооперативу, поскольку государство профинансирует 85 % стоимости проекта, а оставшиеся 15 % будут внесены кооперативами на основе системы взаимопомощи. Средства будут выделяться по мере продвижения строительных работ, а после завершения строительства члены кооперативов будут возвращать деньги в течение 25 лет, выплачивая ежемесячные взносы. В среду днём около 20 членов кооперативов ждут, чтобы ознакомиться с проектом. Одна из них — Сильвана Кавани, председатель кооператива Covipbb2 и сестра футболиста Эдинсона Кавани. «Для нас это возможность обзавестись собственным жильём как работникам», — говорит она , — «это единственный вариант, который мы считаем реалистичным на сегодняшний день». На собрание пришли жители и работники района. «Мы все собрались здесь, в клубе „Артигас“, который является клубом района Ла-Теха. Это было массовое собрание, и в итоге мы пришли к этому решению», — рассказывает она. Для Кавани возвращение этого места имеет значение, выходящее за рамки простого доступа к жилью. «Наш район Ла-Теха имеет большое политическое и активистское значение в истории рабочего движения; это рабочий район», — утверждает она. Поэтому она считает, что возвращение территории фабрики, которая является частью местной памяти, несет в себе особый смысл; «это как гордость, помимо нашего дома», — говорит она с волнением. Среди вернувшихся есть и Анибал Лопес, для которого возвращение на территорию фабрики также несет эмоциональную нагрузку, которую очень трудно скрыть. Ему 83 года, и за его плечами богатая история: он был членом Движения национального освобождения — Тупамарос (MLN-T) и рабочим на фабрике «Бао». Он начал там работать в 14 лет, в 1958 году. Сначала он был кочегаром в котельном цехе, а затем перешел в мыловарный цех. Снова проходя по этому месту, воспоминания всплывают в каждом цехе. Условия труда, как он вспоминает, отличались сильной запыленностью. «Мы работали за столами, и из-за облака пыли не было видно коллегу, сидящего напротив», — рассказывает он. Комплекс, как он объясняет, занимал четыре квартала и объединял рабочих из разных цехов. Только на мыловарне, говорит он, было «чуть больше 100» сотрудников, а ещё 70 работали в отделе производства мыла в порошке. Его связь с фабрикой прервалась в 1975 году, когда он был арестован во время диктатуры и провёл в заключении более четырёх лет. Находясь в тюрьме, он получил три телеграммы, отправленные одновременно. Не имея возможности выйти на работу, он лишился работы. «Но за 18 лет я ни разу не пропустил ни одного рабочего дня», — уверяет он. Еще до ареста он уже был активным профсоюзным деятелем и входил в Федерацию химической промышленности. После закрытия завода он больше никогда не возвращался на его территорию. До сих пор. «Находиться здесь — это немного волнует», — резюмирует он, наблюдая за изменениями, произошедшими в этом месте, и вспоминая бывших коллег. Многие из них, говорит он, уже умерли. Но в этом возвращении есть и семейная составляющая. Его дочери будут жить на территории завода в рамках кооперативного проекта, и именно поэтому он здесь — чтобы сопровождать их. О будущем старой территории Лопес говорит: «Если бы фабрика превратилась в торговый центр, мне бы это не очень понравилось». Не всё, что сегодня остаётся на ногах, станет частью будущего проекта. Пока экскурсия продвигается к участкам, где видны упавшие металлические листы, обрушенные крыши и разрушенные лёгкие конструкции, Антоназ поясняет, что значительная часть этих построек будет снесена. «Всё это уже не подлежит восстановлению», — отмечает он. На этих местах будут возведены новые здания. Основная задача — сохранить, прежде всего, колонны и балки из железобетона, которые поддерживают часть старой фабрики. Несмотря на заметную вокруг изношенность, Антоназ утверждает, что эта конструкция находится в хорошем состоянии. Её уже оценили инженеры. «Она в идеальном состоянии», — утверждает он. Он даже считает, что эта конструкция является избыточной для жилого назначения, которое будет иметь здание. По мнению технической группы, предварительная проверка позволяет продвигать идею изменения назначения объекта. «Можно сделать мезонин, реконструировать здание и перепрофилировать его с заводского назначения на жилое», — говорит Антоназ. Старая дымовая труба также сохранится после реконструкции. Среди растительности, пробивающейся сквозь запустение, конструкция по-прежнему доминирует над частью ландшафта участка. «Мы оставим дымоход как символ. Это как воспоминание о фабрике», — объясняет он. Также планируется сохранить часть архитектурной идентичности этого места. Кирпичный фасад, большие промышленные окна и металлические решетки — вот некоторые из элементов, которые проект планирует сохранить. Хотя многие окна разбиты или неполные, а на стенах видны следы времени, замысел заключается в том, чтобы новое здание гармонично вписывалось в облик, который фабрика имела на протяжении десятилетий. Экскурсия продолжается по коридорам и мезонинам, где до сих пор осталась неиспользуемая мебель, временные перегородки и складированные материалы. Но место уже, в некотором смысле, начинает готовиться к новому этапу. В некоторых секторах лежат стопки кирпичей, мешки с цементом на поддонах, бочки, доски и строительные инструменты. Руины промышленного прошлого соседствуют таким образом с первыми приготовлениями к его преобразованию. Антоназ также указывает на некоторые открытые пространства в конструкции и объясняет, что в рамках проекта планируется использовать их для создания внутренних двориков и зеленых зон. На нижнем уровне предусмотрены гаражи, а над ними — внутренние дворики. «Если бы пришлось это делать с нуля, мы бы никогда этого не сделали. Но раз у нас уже есть такая возможность, то почему бы и нет», — комментирует он. Каждый из трёх участков занимает примерно четверть квартала и имеет площадь около 1 600 квадратных метров. По словам Эдуардо Тропиано, председателя Программы профсоюзного жилищного строительства Pit-Cnt, ожидается, что строительство новых домов позволит району «вновь зажить». Кроме того, Тропиано считает, что этот опыт можно повторить в других частях страны путём восстановления заброшенных фабрик и других неиспользуемых промышленных объектов. Мимо ворот заброшенной фабрики проходит соседка. Узнав о происходящем и о планах в отношении этого участка, она останавливается. «Мне очень волнительно, мой муж работал на этой фабрике до самого закрытия», — рассказывает Карина. Для её мужа вход на территорию фабрики означал бы смешанные чувства. «У него остались воспоминания о том, как фабрика работала и как там было много людей», — комментирует она, входя внутрь, осматривая некоторые участки, делая фотографии, чтобы показать их мужу, и документируя текущее состояние места. Таким образом, заброшенная фабрика вновь объединяет людей, связанных с её историей разными способами. Однако проекту ещё предстоит пройти долгий путь. В настоящее время техническая группа проводит технико-экономическое обоснование участков и уже представила один из трёх проектов в Министерство жилищного строительства. Затем необходимо будет представить остальные проекты, проработать предварительный архитектурный проект, подать заявку на получение кредита и завершить соответствующие процедуры в министерстве и в Национальном агентстве по жилищному строительству. Антоназ считает, что с момента начала процедур до возможного получения финансирования может пройти от трёх до четырёх лет. Затем последует период строительства продолжительностью примерно два года. Но в течение дня эта отдаленная перспектива на мгновение кажется ближе. В конце мероприятия около двадцати человек собираются, чтобы отпраздновать установку таблички, объявляющей о будущем предназначении участка: здесь появятся дома. Здесь будут жить они сами. Бабушка аплодирует вместе со своим внуком, крича: «У нас будет домик!». Люди обнимаются, плачут, фотографируются на фоне плаката и совершают видеозвонки, чтобы поделиться этим моментом с родными и друзьями. Некоторые соседи, проезжающие мимо на велосипедах или прогуливающиеся пешком, присоединяются с улицы, крича: «Поздравляем, вперед, Ла-Теха!». Многие достают свои мобильные телефоны и начинают снимать. Они фиксируют, как выглядит это место сегодня: облупившиеся стены, прореженные крыши, брошенные строительные материалы, остатки фабрики и старая дымовая труба, которая останется символом того, чем это место когда-то было. Они сохраняют эти изображения, наверное, чтобы однажды сравнить их с другими. Фотографии готовых квартир, внутренних двориков, зеленых зон и семей, живущих там, где на протяжении десятилетий работала знаковая фабрика. Если, конечно, всё пойдёт хорошо. Для одних это станет жильём. Для других, таких как Анибал Лопес, это будет ещё и возвращением части собственной истории.