Технологическое сообщество, связанное с создателем ChatGPT, объявило о выходе на рынок Уругвая и планирует инвестировать 1 млрд долларов США

После примерно двух лет международных поисков сообщество Praxis, связанное с технологической экосистемой и искусственным интеллектом, подписало соглашение с девелоперской компанией +Colonia о размещении своего первого в мире физического офиса в Уругвае. Как пояснил во вторник генеральный директор и основатель +Colonia Эдуардо Баститта, сообщество насчитывает около 150 000 «праксианцев» со всего мира, из которых около 2 700 членов уже выразили заинтересованность и готовность переехать в новый жилой комплекс. Соглашение предусматривает продажу около 350 000 квадратных метров (м²), что составляет более 20 % от общей площади, запланированной для застройки +Colonia в целом. Большая часть объектов, которые приобретут члены сообщества, ещё не построена, поэтому значительная часть запланированных инвестиций — оцениваемых примерно в 1 млрд долларов США — будет направлена на строительство их собственного жилья. Сделка по продаже земельных участков ещё не состоялась. Предприниматель сообщил, что ещё предстоит провести разбиение участков на лоты, поэтому, по его оценкам, первые продажи состоятся в первом полугодии 2027 года, и пояснил, что не предполагается, что Praxis приобретёт всю площадь за один раз, а будет действовать поэтапно в течение нескольких лет. В этот четверг состоится встреча президента Уругвая Яманду Орси и Драйдена Брауна, соучредителя и генерального директора компании Praxis, в рамках его поездки в США для участия в Генеральной Ассамблее Организации Объединенных Наций. Браун, который планирует переехать в Уругвай к концу этого года, станет одним из движущих сил технологического сообщества, среди основных сторонников которого числятся Сэм Альтман, генеральный директор OpenAI — компании, стоящей за ChatGPT, — а также другие авторитеты в сфере технологий, как пояснил Баститта. Пока ведётся работа над первым этапом, +Colonia планирует привлечь часть сообщества Praxis к участию в Distrito Génesis — части проекта, которая уже реализуется и в рамках которой ведётся строительство первых зданий. Городской проект, расположенный в Колонии-дель-Сакраменто, стартовал в 2022 году и предусматривает строительство различных кварталов, жилых зон, рабочих зон и зон обслуживания. В настоящее время в разработке находится около 100 000 м², а объем привлеченных инвестиций составляет около 300 млн долларов США. По словам Баститты, некоторые из нынешних владельцев +Colonia, которые в будущем захотят продать или сдать в аренду свои объекты, смогут сделать это новым участникам Praxis; он также отметил, что проект предусматривает возможность последующей покупки Praxis дополнительных земельных участков. Около двух лет назад Praxis начала поиск физического места, которое позволило бы участникам сообщества, до сих пор существовавшего преимущественно в виртуальном пространстве, совместно использовать одно пространство и проводить там часть года. Баститта пояснил, что члены сообщества отличаются «довольно кочевым» образом жизни и не имеют четко очерченной идеологической позиции. «На мой взгляд, главное, что их объединяет — ведь я знаком с несколькими „праксианцами“, и они не обязательно придерживаются одной и той же идеологии: не все из них либертарианцы и не все прогрессисты. Что их всех объединяет, так это то, что они в целом очень умны, это люди с широким кругозором, высокообразованные, у которых всё сложилось в жизни. И у них сложная концепция будущего», — отметил он. Сообщество возникло в США и представлено в основном в таких городах, как Лос-Анджелес, Нью-Йорк и Майами. По словам аргентинского предпринимателя, прежде чем остановить свой выбор на Колонии, он рассмотрел различные альтернативы в других регионах мира — от Гренландии до разных районов Европы. Предприниматель сравнил развитие +Colonia с международными примерами, такими как Венеция, Флоренция и Кремниевая долина, и заявил, что как Уругвай, так и Аргентина могут совместно продвигать себя как «пространство двух берегов», используя преимущества, которые предлагает каждая из стран, чтобы таким образом «привлечь людей и молодежь со всего мира». В этой связи он выделил такие преимущества Уругвая, как доступ к ипотечному кредитованию, режим свободной зоны, стабильность, валюта и надежность, и подчеркнул, что близость к Аргентине позволит жителям обеих стран воспользоваться возможностями обоих рынков. В качестве примера он отметил, что международные и местные предприниматели, располагающие инвестиционными ресурсами, уже используют такую схему проживания и ведения деятельности в обеих странах. «Все крупные игроки, приезжающие со всего мира, и даже крупные местные предприниматели выбирают не Аргентину и не Уругвай, а обе страны», — заявил он.