Колонка APPCU: из извести и песка

Сложные переговоры, которые длились несколько месяцев, в последние дни вышли на финишную прямую, сопровождаясь марафонскими сессиями, продолжавшимися почти 24 часа. Наши представители на месте выстояли в этой буре и с уважением отстаивали позицию профсоюза. Но, разумеется, мы не согласны с подписанным документом. Отсюда и название статьи. Нам ясно, что сделка предполагает взаимные уступки, но на этот раз чаши весов оказались не совсем уравновешенными. Начнём с того, что право на подписание соглашения принадлежит Палате и Лиге строителей. Это авторитетные учреждения со столетней историей, которые ранее единолично представляли весь сектор. Однако ситуация изменилась с 1990 года, когда была создана APPCU (а спустя несколько лет появилась CICE). Почему это произошло? Просто потому, что частные застройщики (как их стали называть позже) действовали разрозненно и не были представлены. Мы имеем в виду частное строительство. Кто был и кто является владельцами строительных объектов (как указано в законе № 14411)? Государство, государственный застройщик и, именно, частный застройщик, на плечи которого ложится нелегкая задача по всему циклу реализации частного девелоперского проекта. Начиная с ИНВЕСТИЦИЙ в него. Если нет инвестиций, НЕТ НИКАКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, какого бы масштаба оно ни было. Застройщик не работает на третьих лиц. Иногда он может передать строительство проекта на аутсорсинг, но это уже другой аспект. Вот почему мы решили выступить с таким заявлением. С тех пор прошло много времени, и мы всегда принимали участие в переговорах по соглашениям — повторю, выполняя при этом второстепенную роль. Несомненно, уже в соглашении от 23-го и в нынешнем мы фактически начали играть существенную роль, к нам прислушиваются. Результаты достигнутого предварительного соглашения уже известны. Следует отметить, что четыре предпринимательских профсоюза решительно отстаивали свои требования (при этом имели место разногласия). Как профсоюз, мы также поддержали предложение SUNCA о 40-часовой рабочей неделе. Мы учитываем их аргументы. Но при этом мы также настаивали на оплате этих 40 часов. Это оказалось невозможным. Однако нам удалось добиться согласованных действий по ряду вопросов совместно с Лигой строителей и CICE — профсоюзной организацией из восточной части нашей страны. Вместе с нами, двумя упомянутыми профсоюзными организациями и CCU в предварительном соглашении было предусмотрено сглаживание последствий сокращения рабочего времени на один час, начиная со следующего года, в течение четырёх лет до 28 января 2030 года. Это является временной мерой. Кроме того, мы выступали за заключение долгосрочного соглашения, и нам действительно удалось добиться его заключения сроком на 60 месяцев. И это также было достигнуто на основе консенсуса. Указанный срок, несомненно, позволит работать в условиях трудового мира, что закреплено в упомянутом предварительном соглашении в статье 19, где говорится… «что разногласия будут урегулироваться с помощью предусмотренных механизмов диалога, примирения и переговоров ДО принятия мер, которые могут повлиять на нормальное ведение деятельности». Программа профсоюза была весьма обширной, и нам удалось, с одной стороны, не согласиться с некоторыми требованиями, а с другой — перенаправить претензии SUNCA в адрес социальных фондов. Конечно, государству, являющемуся главным застройщиком, наверняка будет непросто выполнить некоторые из своих целей с учетом вышесказанного. Мы не в состоянии оценить, как подписанное соглашение повлияет на будущие проекты застройщиков, поскольку рынок, по всей видимости, не позволит переложить эти повышения на отпускные цены. Заголовок статьи и сопутствующие материалы НЕ охватывают весь этот очень сложный процесс, а представляют собой лишь краткий обзор. МЫ НЕ УДОВЛЕТВОРЕНЫ ДОСТИГНУТЫМ, но, да, и это следует повторить, мы помогли смягчить ситуацию, которая могла бы быть ещё более неблагоприятной. Однако произошедшее, как только оно укрепится, станет еще одним важным этапом в развитии строительной отрасли — незаменимого звена в обширной сети участников, которая вносит существенный вклад в рост страны благодаря частному строительству и готова продолжать двигаться по этому курсу, несмотря на упомянутые препятствия.