BHU сопротивляется закрытию и предупреждает о потоке судебных процессов, направленных на взыскание долгов

Власти Ипотечного банка Уругвая (BHU) заявили в парламенте о своем радикально противоположном видении законопроекта, который, разработанный Министерством экономики, представляет собой"решение" для почти 24 тысяч должников этого учреждения в единицах, подлежащих переуступке, и на практике предусматривает прекращение существования ипотечного банка. та же сущность. Они предупредили о ряде непредвиденных последствий, которые, по их мнению, будет иметь инициатива, и которые не были просчитаны. Они также заверили, что в любом случае не потребуется никакого закрытия, чтобы осуществить какое-либо списание этих долгов. "Мы хотим, чтобы было ясно, что Ипотечный банк в силу своей имущественной ответственности имеет возможность выдержать последствия, которые может оказать реализация проекта, без необходимости присоединения к Банку Республики". Об этом законодателям заявила его президент Касильда Эчеваррия. Этот вопрос был поставлен во вторник перед Жилищным комитетом Сената, который на этой неделе приступил к обсуждению этого вопроса. Габриэль Фругони, директор по Широкому фронту, поддерживает это прочтение. По его словам, слияние было бы ненужным как с финансовой, так и с нормативной точки зрения. По его словам, уровень ликвидности учреждения лучше, чем в частном секторе или даже у самого БРУ, который в последние годы вносил излишки в общие доходы. Фругони также отметил, что BHU-это специализированный банк с 2000 кредитами Colorado. По его словам, слияние приведет к другой схеме. Кроме того, он предупредил о"репутационном риске", который слияние будет означать для банка с"потерей доверия" к его статусу кредитора. "Это станет менее правдоподобным", - заверил он. Директор fronteamplista также предупредил о "нежелательном последствии"предлагаемой формулы:" риске заражения " решения для должников в других подразделениях счетов. "Многое произойдет", - сказал он заранее. Один из них, по его словам, заключается в том, что проект создаст"стимул к коллективизации" требований для достижения новых сокращений. С другой стороны, по словам Фругони, снижение процентных ставок по пересчитываемой единице, воплощенное в инициативе, приведет к большему отклонению от тех, которые выражены в индексированных единицах, которые сегодня составляют две трети ипотечного портфеля банка. "Это еще один дополнительный риск, которого мы очень боимся", - заверил он. В случае возможного слияния, дополнил Фругони, активы BHU составят едва ли 10% акций BROU . "Это необходимо учитывать, когда мы рассматриваем важность, которую сам Республиканский банк может придать участию, например, в инициативе пятилетнего жилищного плана", - сказал он. "По крайней мере, это будет довольно сложно". Слияние, которое, кроме того, повлечет за собой процесс, который займет несколько лет. В проекте предлагается, чтобы операционная служба BHU и все ее должностные лица перешли в новое подразделение"Ипотечное кредитование", которое будет создано в Банке "Республика". Также, что ипотечные органы прекратят свои функции после вступления закона в силу. В целом Ассоциация банковских служащих Уругвая (AEBU) согласна с видением правления BHU. Делегация профсоюза присутствовала на заседании комиссии во вторник, чтобы заявить, что"решение" для должников должно идти в русле, отличном от намерения объединить или ликвидировать банк. "У банка есть спина и он платежеспособен, чтобы выдержать предлагаемую реструктуризацию", - заявила законодателям Мария Евгения Эступ, член Совета по официальному финансовому сектору. AEBU утверждает, что учреждение могло бы самостоятельно покрыть расходы на проект в размере 330 миллионов $ и в то же время продолжать предоставлять кредиты. Напротив, он предупредил, что представленная формула окажет негативное влияние на Национальное жилищное агентство (NHA), которое испытает еще не определенный количественный эффект на свои трасты. По его мнению, исчезновение BHU приведет к тому, что ипотечный кредит станет еще одним коммерческим продуктом, как и многие другие, которыми обладает Банк Республики, что устранит"регулирующую" роль банка в отношении ставок по ипотечным кредитам в масштабах всей системы. Поглощение BHU BROU, предполагающее закрытие государственного учреждения, требует голосования двух третей сенаторов и депутатов. Чего на парламентском уровне уже довольно сложно достичь. В последние часы AEBU распространил отчет, в котором в общих чертах поставил под сомнение решение, разработанное"путем зачистки" для должников. Член Официального банковского совета Роберто Бледа утверждал, что механизм должен действовать"в каждом конкретном случае", а не создавать закон"с чистого листа", понимая, что это приведет к неравенству внутри самой группы благотворителей. По его словам, списание остатка, который может быть выше стоимости дома, не будет таким же, как в случае, когда дом удалось оценить. "Мы не считаем это хорошим посланием населению о том, что, когда вы не можете заплатить, это ударит по парламенту, и законодатели проголосуют за списание долга", - сказал он. С его точки зрения, это не способствует укреплению финансовой системы, которая справедливо основана на уверенности в том, что тот, кто берет кредит, затем возвращает его. Со своей стороны, генеральный секретарь AEBU Фернандо Гамбера защищал обсуждаемое и часто сопротивлявшееся Перестраиваемое единство. "Пока кто-то не изобретет другую, мы продолжаем требовать ее", - сказал он. В частности, она объяснила это тем, что привязана к Среднему индексу заработной платы. По его словам, с другой стороны, индексируемое подразделение будет продолжать расти, даже если заработная плата не будет расти, поскольку оно не привязано"ни к чему, с чем мы можем справиться". Эта тема, в свою очередь, вызвала дискуссию о реальности ипотечного кредитования в Уругвае, на которое сегодня приходится 4% ВВП. Самый низкий процент среди всех стран региона. Официальные цифры, приведенные перед комиссией сенатором-националистом Карлосом Ками - одним из авторов базового проекта, - указывают на то, что на Ипотечный банк сегодня приходится 49% ипотечного кредита. Его портфель составляет 1,5 миллиарда $. Однако, по его словам, за последние десять лет этот вид кредита вырос в соотношении десять к одному по сравнению с BHU. В частности, частный банк выдал за этот период кредитов на сумму 1,05 миллиарда $ по сравнению с 101 миллионом $ у государственного банка. До 2009 года соотношение было полностью обратным: в ипотечном банке было сосредоточено 85% кредитов. Из AEBU Бледа указал на один нюанс. По его словам, рост кредитования в частном секторе во многих случаях обусловлен покупкой второго или третьего жилья для семьи. Ипотечный банк, с другой стороны, концентрирует свой портфель на ссудах, предназначенных для жилищного строительства.комната. На заседании во вторник Широкий фронт начал вносить свои первые замечания в законопроект. По мнению сенатора Оскара Андраде (PCU), реакция на должников должна учитывать их доход. "Это не то же самое, что иметь долг, выплачивая минимальную пенсию, чем иметь высокий доход", - утверждал он. В свою очередь, он указал, что"решение" должно учитывать стоимость каждого объекта недвижимости и платежеспособность каждого должника. Также, чтобы "решение" не привело к ограничению доступа к ипотечному кредитованию. По его мнению, формула должна быть ориентирована на наиболее нуждающиеся сектора.