Уругвайские хозяева Airbnb предлагают создать реестр временной аренды на разницу с туризмом

В феврале этого года Министерство туризма направило в парламент законопроект, регулирующий деятельность по временному размещению, этому новому типу не гостиничного жилья, предлагаются - в основном через платформы и приложения - для временной аренды. Например, это касается Airbnb и Booking. Это предложение министерства не совсем хорошо воспринимается хозяевами, людьми, которые, будучи владельцами или узуфруктуариями, эксплуатируют или сдают дома в аренду для целей туризма. Группа хозяев приняла участие в работе Комитета по промышленности, энергетике, торговле, туризму и услугам Палаты сенаторов, где они высказали свои опасения и представили встречный проект. Текст, к которому El País имел доступ, возникает из-за «необходимости установить четкие и эффективные правила», как описано ведущими в опубликованном заявлении. Проект устанавливает создание Национального реестра недвижимости для временной аренды в туристических целях, в котором должно быть зарегистрировано все жилье с «жилым назначением, которое предлагается полностью или частично для туристических целей». Из этого реестра исключаются «основные свойства», те, которые являются «постоянным местом жительства» хозяина, а также те, которые сдаются в аренду. В тексте не устанавливаются сроки, как это было сделано в проекте «Туризм», в отношении количества времени, которое должно пройти, чтобы дом считался собственностью для временной аренды. В этом тексте установлено, что для того, чтобы считаться туристическим домом, максимальный срок аренды не может превышать 90 дней. Регистрация домов будет осуществляться через цифровую форму в качестве аффидевита после регистрации, Министерство туризма выдаст сертификат, который хозяин должен оставить на виду у своих гостей. Инициатива устанавливает прогрессивные штрафы для домов, которые предлагаются на этом рынке и не зарегистрированы в реестре или не соответствуют положениям текста. Они варьируются от уведомления, штрафа и приостановки возможности регистрации. Цель хозяев, по словам их представителя Вальтера Ногейры, состоит в том, чтобы способствовать «прозрачности и безопасности». Реестр, по его словам, позволит «усилить надзор и контроль». Текст устанавливает, что Министерство туризма будет отвечать за ведение реестра и контроль. Ногейра подчеркнул, что «важно» учитывать «конкретные ситуации», например, случай с кем-то, кто, имея обычное место жительства, арендует комнату или помещение. «Вот почему мы предлагаем, чтобы жители имели возможность добровольно присоединиться к реестру в этих случаях», — сказал он. Ведущие понимают, что этот проект «вносит свой вклад» в проходящие парламентские дебаты, и надеются, что комиссия снова вызовет их. Они также подчеркивают, что «готовы» открыть диалоговый канал с Министерством туризма для налаживания «конструктивного» разговора.