APCCU: Необходимое прочтение реальности
Новости Уругвая
Говорят, что Трамп в свое время выиграл выборы потому, что знал в разных штатах основные потребности граждан (разумеется, все с помощью технологий). И он понял эти потребности и расширил их. В любом случае, несомненно то, что самые ветераны (само собой разумеется, что молодые и среднего возраста уже включились в этот процесс), должны (мы должны) не игнорировать и не сводить к минимуму инструменты, которые появляются как неудержимый вихрь. Искусственный интеллект, служащий благим целям, стучится в нашу дверь. Большие данные или макроданные - пример для применения на рынке недвижимости. Мы уже провели встречи с экспертами по этому вопросу, которые согласились рассказать нам больше подробностей и предложить соглашение с гильдией. Под Big Data понимается количество данных, которое превышает возможности обычного программного обеспечения и может быть собрано, управляемо и обработано за разумный промежуток времени. Среди прочих функций она применяется и в сфере недвижимости; важно, чтобы у вещей была своя справедливая мера. Никаких завышенных цен, никакого строительства там, где нет спроса, никаких необоснованных цен на аренду - вот лишь некоторые примеры. Очевидно, что это способствует прозрачности для всех участников процесса. Несомненно, сегодня они имеют доступ к информации в режиме реального времени, чтобы принимать более правильные и менее рискованные решения. Существуют индексы справедливых или, по крайней мере, разумных цен. Когда объект недвижимости вводится в многочисленные индексы, индекс сравнивает его стоимость с аналогичными объектами в данном районе, указывая, как мы уже говорили, на золотую середину. Является ли это непреложной аксиомой? Скорее всего, нет. Но это данные, которые дают нам уверенность или приближают нас к ней; именно в этом и заключается ее суть. Заметьте, что без этих данных сравнение различных носителей или порталов заняло бы у нас побочное количество времени (как это было раньше) и наверняка привело бы к путанице. Девелоперы, которые строят столько, сколько я их знаю, с той врожденной страстью, которую они испытывают к инвестированию, к покупке земли и требованию рабочей силы, теперь имеют доступ к данным, чтобы увидеть, куда движется спрос, что требует рынок. Они могут узнать, в какой район лучше всего инвестировать, какой спрос существует в этом районе, и даже какая возрастная группа лучше всего подходит для этого места. Сегодня принято считать, что наибольшим спросом пользуются небольшие квартиры, например, с одной спальней или с двумя спальнями, в результате распада семьи по бесчисленным причинам, которые могут возникнуть. Особенно в столице. Вышеупомянутый аспект также имеет важное значение: доверие. Взаимное доверие между всеми сторонами. Прозрачность, как уже говорилось выше, обеспечивает то позитивное мышление перед сделкой, которое, несомненно, поможет переговорам протекать лучше. Все данные должны быть правильно обработаны, и именно здесь в дело вступает человек, чтобы информация была надежным источником и в итоге обернулась выгодным бизнесом для всех. Это стремительное вторжение, которое мы совершили в уже наступившие времена и которое будет усиливаться перед лицом технологий, должно быть дополнено профессионализмом и достоинством. Как бы ни преобладали технологии, добросовестность - это ценность, которую нельзя компрометировать. Телеграм-канал "Новости Уругвая"