Аргентинский миллиардер, решивший создать проект недвижимости в Монтевидео
Новости Уругвая
По материалам La Nación GDA В нескольких днях от того, чтобы снова стать отцом, аргентинский застройщик и бизнесмен-миллиардер Эдуардо Константини приобрел 141 гектар в районе Карраско в Монтевидео. С целью расширения своего присутствия на уругвайском рынке недвижимости этот новый проект, реализуемый в партнерстве с местным застройщиком и владельцем земли, знаменует собой приход компании Consultatio (президентом которой является Костантини) в уругвайскую столицу с первоначальными инвестициями в размере 13 миллионов долларов США. Бизнесмен заявил, что влюблен в Уругвай. Операция, о которой было объявлено в коммюнике, направленном в Национальную комиссию по ценным бумагам (CNV), предусматривает создание открытого жилого квартала в соответствии с Законом о продвигаемом жилье. По данным La Nación, проект будет включать в себя участки, здания средней плотности и коммерческую зону в районе, где запрещено строительство закрытых комплексов. Закон о стимулировании жилищного строительства поощряет новые жилые проекты и предусматривает специальные стимулы для владельцев, сдающих жилье в аренду. Он поощряет частные инвестиции в строительство, реконструкцию или расширение жилищных объектов, которые можно продавать или сдавать в аренду. Костантини занимает 5-е место в списке самых богатых людей Аргентины и 2 152-е место в мире, его состояние оценивается в 1,4 миллиарда долларов США, согласно рейтингу Forbes. Костантини 78 лет, он экономист, окончил Аргентинский католический университет. Он начал с инвестиций в фондовый рынок, а затем приобрел участок в центре Буэнос-Айреса для строительства здания. Он купил землю за 240 000 долларов США и продал ее через шесть месяцев за 1 миллион долларов США. «Я начал свою карьеру в финансовом секторе, но с детства меня всегда тянуло к развитию недвижимости. В финансовом плане у меня все было хорошо, но в какой-то момент я сказал: «Я не хочу быть расчетным счетом». У меня было 40 % ликвидных активов, и я хотел начать что-то делать и оставлять после себя. Тогда я начал заниматься развитием Каталинского региона и стал девелопером недвижимости», - сказал бизнесмен. В 1991 году он основал компанию Consultatio Asset Management, занимающуюся управлением паевыми инвестиционными фондами, а в 1998 году - Nordelta, город-деревню Бенавидес. Этот закрытый город насчитывает 40 000 жителей, которые проживают в более чем 20 кварталах, находящихся в двойном кольце безопасности, пять школ, два клуба и отель высокого класса. Говоря о своем подходе к инвестициям в недвижимость в такой стране, как Аргентина, с ее постоянной неопределенностью, Костантини сказал: «Мы переживаем кризисы, это призвание. У нас есть 40-50-летние проекты, которые совершенствуются на протяжении многих лет. Мы не можем покинуть Нордельту, как и Пуэртос, который является более молодым городом. Мы здесь, чтобы остаться». Костантини также является коллекционером произведений искусства, и в 2001 году во главе фонда, носящего его фамилию, он открыл Музей латиноамериканского искусства (Мальба). «В Мальбе собрана лучшая коллекция латиноамериканского искусства, представленная в мире. Здесь есть работы, которые уникальны и находятся на международном уровне, а это то, к чему я стремлюсь. Двадцать лет назад Фрида (Кало) стоила 1,3 миллиона долларов США, а сегодня она стоит 35 или 40 миллионов долларов США», - сказал он. С новым заявлением Consultatio в Монтевидео компания усиливает свое присутствие в Уругвае, где она разработала проект Las Garzas in Rocha, расположенный в 10 минутах езды от Хосе Игнасио. Проект площадью 240 гектаров, из которых 120 гектаров занимают зеленые насаждения и общие зоны, имеет 2-километровую пляжную полосу и участки средней площадью 2 500 квадратных метров. Стоимость участков начинается от 130 000 долларов США. Las Garzas стал первым проектом компании Consultatio в Уругвае. Прибытие в этот комплекс само по себе является визуальной прогулкой. К нему ведет круговой мост через Лагуну Гарсон - культовое произведение, спроектированное архитектором Рафаэлем Виньоли. Эта соединительная дорога между Роча и Мальдонадо - реальность, которая укрепляет рост не только Лас-Гарсаса, но и подталкивает развитие всего района. «Мост, способный связать настоящее с будущим», - резюмирует Костантини. «Лас Гарсас объединяет в себе суровую жизнь сельской местности и пляжа, а также объекты, которые позволяют жителям развивать свою рабочую и социальную жизнь, не теряя при этом качества, предлагаемого городами. Сегодня, когда мы видим, как владельцы наслаждаются этим местом, мы испытываем радость», - говорит Хоакин Агилар Пинедо, генеральный координатор Las Garzas. Среди проектов компании Consultatio за пределами Аргентины также Oceana Bal Harbour и Oceana Key Biscayne, расположенные в Майами, США. В Аргентине Consultatio разрабатывает крупные проекты, включая комплексы Nordelta и Puertos, которые закрепили новое понимание жизни сообщества, а также жилые башни, такие как Oceana Puerto Madero, Oceana Nordelta, Huergo 475, корпоративные и многоцелевые башни, такие как Catalinas Plaza, Alem Plaza и Catalinas Río. Телеграм-канал "Новости Уругвая"