Balsa y Asociados в процессе банкротства: оправдание миллионера и иск Sunca

Строительная компания Balsa y Asociados, разрабатывающая три проекта частных кварталов в Канелонес, добровольно подала заявление о банкротстве, как сообщает El País на основании судебных источников. В феврале 2023 года Хуан Бальса, директор компании Balsa y Asociados, отпраздновал беспрецедентный год. Только в 2022 году он продал 240 домов в частном квартале Ла-Хуана и еще 77 в комплексе кондоминиумов Пилар I и II, а также 90 земельных участков в Карлотте, говорится в отчете Qué Pasa de El País. Однако 23 апреля компания объявила себя неплатежеспособной, и, согласно закону 18.387, кредиторам будет предоставлен 60-дневный срок для проверки дебиторской задолженности. По истечении этого срока Balsa y Asociados сможет договориться о выплатах кредиторам. Национальная ассоциация строителей и подрядчиков (Sindicato Único Nacional de la Construcción y Anexos, Sunca) первой забила тревогу. В коммюнике, опубликованном в прошлую пятницу, она сообщила, что около 400 рабочих объявили забастовку в рамках инвестиционного проекта Balsa. Мы узнали об этом от коллеги, с которым на работе произошел несчастный случай, и когда он обратился в страховой банк, то обнаружил, что у него нет взносов и он не может получить страховку. Тогда компания достигла соглашения о том, чтобы наверстать взносы, и мы вели список, чтобы убедиться, что платежи не пропущены", - говорит Диверио. Однако прошло несколько месяцев, и компания снова начала допускать просрочки, говорит Диверио. "Теперь они отправляют работников на частичное страхование по безработице, но не отменяют его. Это означает, что у них нет доступа к 5%-ной страховке Фонда выходного пособия и пенсии (Focer), нет доступа к кредитам и апрельской зарплате", - сетует он. В связи с этим профсоюз просит Министерство труда и социального обеспечения (MTSS), чтобы BPS пересмотрело причины направления работников на частичное страхование от безработицы, рассмотрело дела тех работников, которые не делали взносы, и "четко изложило результаты этого процесса, поскольку сегодня у компании нет никаких гарантий, даже если все будет продано с аукциона". По поводу "отсутствия гарантий" Диверио заметил, что этот тип проекта "подкрепляется его высокой стоимостью и налоговыми льготами, как со стороны Министерства экономики и финансов, так и со стороны Департамента, который выдает разрешение на строительство жилья на сельских землях, что значительно увеличивает их стоимость". Согласно заявлению компании, направленному клиентам, работникам, поставщикам и инвесторам, доступ к которому получила El País, заявление о добровольном банкротстве было подано в отношении проектов Pilar de los Horneros (Desarrollo Verde S.A.S.), La Juana (Chamery S.A.) и Arenas del Cabo (Arenas del Cabo S.A.S. и Verde Cuidado S.A.S.). В соответствии с Указом 138 020 от 2020 года о защите и поощрении инвестиций, частные кварталы, проектируемые компанией Balsa (Ла-Хуана), чтобы объявить его также продвигаемой деятельностью, целью которой является "урбанизация и строительство жилья в районе Баррос-Бланкос". Как и в случае с проектом "Пилар де лос Хорнерос", компания получила освобождение от уплаты налогов в отношении микрорайона Ла-Хуана. В данном случае освобождение от уплаты подоходного налога на экономическую деятельность (IRAE) составило 255 005 016 у.е. или 1 529 596 587 песо (примерно 39,8 млн песо США).