Колонка APPCU: Наследие и инвестиции

Ассоциация частных застройщиков Уругвая всегда выступала за сохранение городского наследия, при условии, что это оправдано здравым смыслом и необходимостью сохранения. Очевидно, что застройщики не имеют ничего общего со спекулянтами; они являются профессионалами в своей области, тесно связанными с инвестициями в страну, проживающими здесь, постоянно создающими рабочие места и, конечно же, инвестирующими, проектирующими и строящими что-то достойное: жилье для своих соотечественников. Важным аспектом, который подтверждает мои предыдущие слова, является участие Ассоциации в работе специальных постоянных комиссий, созданных мэрией Монтевидео с целью изучения представленных архитектурных проектов, но с конечной целью сохранения наследия. Практически с самого начала, я имею в виду упомянутые комиссии, APPCU входила в их состав, и мы имеем в виду Карраско-Пунта-Горда, Поситос-Пунта-Карретас, Старый город и Прадо. Там наши представители действуют с максимальной объективностью, и нам известно, что более чем в одном случае они высказывали свое мнение, противоречащее интересам какого-либо застройщика, когда считали, что это решение оправдано. Конечно, тема и точки зрения могут быть разными, суждение не является аксиомой, но наши представители четко понимают, что, хотя и необходимо поддержать коллегу-застройщика, который там выступает, не менее верно и то, что девиз «не все средства хороши» является правильным, и именно так и поступали. Перейдем к другому аспекту вопроса, который затрагивает правовую безопасность возможных инвестиций. А именно: не может быть ни малейшего сомнения, и мы понимаем, что мэрия столицы придерживается этой линии, когда муниципальные власти выдали разрешение на строительство, чтобы не возникало сомнений и неопределенности относительно будущего проекта. Если есть утвержденное разрешение на строительство и, следовательно, также утвержденное разрешение на снос, вопрос должен быть решен, и застройщик, который решил строить там, где ему разрешили, с соответствующими миллионными инвестициями, не должен подвергаться никаким нападкам. Если бы не было разрешения на строительство, возражения, которые можно понять, разделять или нет, были бы допустимы. Но если оно есть, то это уже решенный вопрос, и было бы очень опасно, если бы это не было так. Мы гордимся тем, что являемся страной, где превалирует правовая определенность, где уважаются контракты, где, когда власть выносит решение, его выполнение является правилом. Давайте сохранять национальное достояние, APPCU ставит перед собой эту цель, но давайте также сохранять доверие и уверенность в прозрачности бизнеса, в столь необходимых нам инвестициях, которые стимулируют экономику, рост и спрос на рабочую силу. Перед выдачей разрешения на строительство необходимо обеспечить баланс, взвешенность и соответствие интересов всех вовлеченных сторон. После выдачи разрешения (и разрешения на снос) исход истории не допускает никаких нюансов. Инвестируются средства и ведется строительство.