BPS запускает пилотную схему субсидирования аренды, и теперь владельцы недвижимости могут регистрировать свои объекты

Банк социального страхования (Banco de Previsión Social, BPS) запустил пилотную программу субсидирования арендной платы для пенсионеров, дополнив свою программу решения жилищных проблем, чтобы сделать ее более эффективной и сократить "неудовлетворенный спрос" и время ожидания. Бенефициарами этой программы являются малообеспеченные пенсионеры, ситуация которых анализируется социальным работником. В принципе, к участию в этой программе не допускаются те, кто получает пенсию по старости или инвалидности, является обладателем трудовой пенсии по старости или срочной пенсии, имеет в собственности недвижимость, участвует в других жилищных программах или имеет доход выше нормативного предела в 12 корректируемых единиц (около 19 тыс. песо). Пилотный план предусматривает выделение до 100 домов в 10 населенных пунктах в глубине страны, первые бенефициары которых уже выбраны, сообщает агентство. В число первых десяти населенных пунктов вошли Артигас, Лас-Пьедрас, Прогресо, Дуразно, Саранди-дель-И, Пайсанду, Мело, Рио-Бранко, Касупа и Саранди-Гранде, причем по мере реализации программы в нее могут быть включены и другие населенные пункты. Как сообщает агентство, бенефициары смогут представить решения по жилью, в аренде которого они заинтересованы, или выбрать из опубликованных вариантов, поэтому владельцам недвижимости предлагается зарегистрировать свое жилье в BPS, чтобы оно могло быть предложено. Максимальный размер льготы будет "определяться средней рыночной ценой аренды, указанной Национальным институтом статистики (INE) для населенного пункта, где она арендуется", а агентство обязуется покрывать расходы на общие нужды. По словам президента BPS Альфредо Кабреры, это альтернатива, позволяющая сократить затраты и время на строительство дома. "Строительство дома обходится в среднем в 60 000 долларов США, на его возведение мы тратим четыре года, а в год на его содержание уходит 1 500 долларов США. Это бизнес и направление деятельности, которое в долгосрочной перспективе обречено на нежизнеспособность, потому что оно медленное, потому что мы никогда не удовлетворим спрос и потому что оно обратно пропорционально, чем больше у нас жилья, тем больше мы тратим на его содержание и тем меньше у нас денег на строительство нового жилья", - пояснил он, объявляя об этой инициативе. Те, кто владеет недвижимостью и хочет сдавать ее в аренду, могут зарегистрировать ее, обратившись в офис BPS. Объект недвижимости должен находиться в указанном в рекламе населенном пункте, и для его регистрации необходимо предъявить действующее и находящееся в хорошем состоянии удостоверение личности владельца недвижимости, а также регистрационную форму. Процедура проводится очно, поэтому желающие должны записаться на прием на сайте.