Инвестиции в недвижимость: самое привлекательное уравнение Пунта-дель-Эсте

Сектор недвижимости в департаменте Мальдонадо динамично развивается. Здесь есть объекты, которые предоставляют возможности как для проживания, так и в качестве второго дома, а также возможность извлечь выгоду из инвестиций благодаря возврату арендной платы, в стране, которая всегда находит в своей правовой безопасности и экономической стабильности два своих главных достоинства. В этом сценарии закрытый поселок Reserva Montoya предстает как «самое привлекательное уравнение в Пунта-дель-Эсте для инвесторов». Приятный образ жизни в окружении природы, услуги премиум-класса, консолидированное сообщество и проверенная модель рентабельности за счет доходов от аренды, сопровождаемая устойчивым ростом стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе, являются ключом к успеху. Более 38 % площади квартала отведено под общие пространства, зеленые зоны и коммуникации: клубный дом на берегу лагуны, спортивная площадка, более 4 км троп и биологических коридоров по всей территории Reserva Montoya. Кроме того, по словам застройщиков, бизнесменов Хорхе де Леона Менесеса и Николаса М. Гассибайла, здесь «самые низкие налоги на недвижимость среди закрытых сообществ в Пунта-дель-Эсте 365 дней в году». Его превосходные категории вызвали интерес у покупателей недвижимости в стране и за рубежом. Помимо безопасности, обеспечиваемой контролем доступа, закрытое сообщество имеет привилегированное стратегическое расположение, на оси, соединяющей Ла-Барру и Манантиалес, всего в четырех кварталах от океанского пляжа и на берегу Лагуны Бланка. Жизнь в контакте с природой в Reserva Montoya сочетается с достопримечательностями Ла-Барры, которая предлагает магазины, художественные галереи, разнообразные услуги и гастрономические предложения, а также множество развлечений и веселья. Снаружи закрытое сообщество также выделяется своей близостью к транзитным маршрутам, связывающим полуостров с Хосе Игнасио и международным аэропортом Пунта-дель-Эсте. Внутри мы видим участки площадью 1 000 квадратных метров, спланированную урбанизацию с первоклассными услугами и инфраструктурой высокого уровня (дороги, подземная электрическая сеть, канализация, оптоволокно, клубный дом, охрана, спортивная зона), а также выдающуюся архитектуру жилых домов. Спортивная зона включает в себя гимнастический зал с самым современным оборудованием, теннисный корт, площадку для паддл-тенниса и футбольное поле, бассейны для детей и подростков, скейт-парк, Академию гольфа и поле для гольфа, а также другие площадки. А для большего комфорта жителей два электробуса связывают закрытый поселок напрямую с привлекательным гастрономическим предложением и пляжным сервисом в Parador Reserva Montoya. Все отличительные черты Reserva Montoya воплотились в успешных продажах: более 50% из 369 участков уже проданы. Закрытое сообщество также представляет собой выгодный вариант для бизнеса, позволяющий получить прибыль от инвестиций в виде ежегодного и летнего дохода от аренды. «Закрытое сообщество находится на пике своего развития, и у нас все еще есть очень хорошие возможности для инвестиций», - говорят разработчики Reserva Montoya. В прошлом сезоне в комплексе была не только зарегистрирована высокая заполняемость, но и проведена переоценка недвижимости для тех, кто приобрел ее на предыдущих этапах. Операторы недвижимости подтверждают, что в главном туристическом регионе Уругвая растет спрос на высококлассные комплексы такого типа.