Сообщается, что группа «сквоттеров» незаконно захватила земельные участки на основании поддельных документов, а в качестве соучастницы указывается нотариус

Управление по борьбе с финансовыми и сложными преступлениями Интерпола ведет расследование в отношении лиц, подозреваемых в принадлежности к организованной группе «сквоттеров». Различные заявители сообщили об одинаковом способе действий преступников: они захватывают жилые помещения и заявляют, что приобрели их более 20 лет назад. Предполагается, что в этом им помогала нотариус, которая составляла документы, подтверждающие ложные права владения. Жалобы, с которыми ознакомилась газета El País, были поданы в октябре прошлого года, но пока не последовало никаких ответных мер со стороны правоохранительных органов. В одном из дел жертвой стала уругвайская женщина, проживающая в Швеции, которую представляет адвокат Леонардо Гусман. После смерти своей бабушки в 2024 году она стала «единственной и всеобщей наследницей» участка площадью 1 389 квадратных метров, расположенного в Эль-Пинар. Это подтверждается свидетельством о результатах, вынесенным в решении Семейного суда 17-й инстанции от мая 2025 года. Женщина подтвердила, что права владения земельным участком и построенным на нем домом были приобретены ее бабушкой на основании нотариального акта в апреле 2014 года. С тех пор дом «непрерывно занимали» владелица и ее сын (отец заявительницы). После смерти мужчины владелица участка (бабушка) была помещена в дом престарелых. Несмотря на то, что родственники посещали дом в Эль-Пинар и своевременно оплачивали коммунальные услуги, возникли задолженности по налогу на недвижимость. Когда умерла её бабушка, нынешняя заявительница попыталась погасить эту задолженность как законная наследница, но столкнулась с неожиданной ситуацией: неизвестный человек сделал это раньше неё. Как сообщили источники, близкие к расследованию, газете El País, права владения были оформлены как переданные посредством нотариального акта, подписанного нотариусом, который, как предполагается, намеренно участвовал в этой махинации. Из этого документа следует, что женщина, утверждавшая, что владеет недвижимостью с 2002 года, уступила права собственности за 30 000 долларов США упрощенной акционерной компании, название которой впоследствии повторится в другой жалобе. Помимо прочего, следователи учитывают, что женщина, которая заявила о передаче прав владения, недавно подала заявку на работу в рамках программы «Barrido Inclusivo» муниципалитета Монтевидео. «Подача заявки на эту работу кажется несовместимой с непрерывным владением в течение более 20 лет», — сообщили источники, знакомые с делом, газете El País, имея в виду высокую стоимость жилья. Цена, по которой были проданы права владения (30 000 уругвайских песо), также является аспектом, который принимается во внимание, поскольку реальная стоимость недвижимости более чем в два раза выше. Что касается роли нотариуса, подозрения вызвал пункт в договоре об уступке прав, в котором уступающая сторона заявляла об отсутствии других правообладателей на данный объект недвижимости, а нотариус освобождала себя от любой ответственности. В настоящее время прокуратура по делам, рассматриваемым в порядке неотложного производства, 9-й инстанции, возглавляемая Фернандо Романо, расследует как это дело, так и другие дела с аналогичными признаками, в которых также фигурирует та же компания. Прокурор, к которому обратились с вопросом по этому поводу, отказался от комментариев, поскольку находится на этапе сбора показаний. Цель заявителей — привлечь к ответственности лицо, указанное в качестве уступающего права, а также представителя компании, участвовавшего в сделке нотариуса и свидетелей, причастных к махинации. Они также ведут дело в гражданском порядке. Еще одна женщина подала заявление, также в октябре 2025 года, в отношении пяти квартир и одного коммерческого помещения, расположенных на одном участке на улице Эхидо. «Речь идет об организации, которая занимается такими мошенническими махинациями», — говорится в гражданском иске. За неделю до захвата ее сын зашел туда, чтобы проверить, все ли в порядке, так как помещение было заперто на ключ и цепи. Некоторые квартиры не были сданы в аренду, поскольку владелица ждала окончания всех договоров, чтобы провести ремонт. В день подачи заявления она снова прошла мимо и заметила, что дверь была приоткрыта, а внутри мужчина занимался ремонтными работами. Когда его спросили, он ответил, что его нанял кто-то другой. Ему позвонили, и, прибыв на место, этот человек якобы пригрозил сыну заявительницы «обратиться в прокуратуру». Заявление было расширено, так как на следующий день соседи сообщили владелице, что на объекте работали уже не два человека, а гораздо больше. Они сказали, что ночью слышали «много шума и ударов», что были вырваны замки и заклеены окна. Адвокаты женщины сверили данные с другими заявителями и пришли к выводу, что та же самая компания, которая участвовала в другом деле, была покупателем прав владения. Среди различных документов, предоставленных женщиной, есть договоры аренды. Среди них один с строительной компанией, которая арендует коммерческое помещение уже 15 лет. В процессе захвата, в дополнение к мошенническим правам владения, «сквоттеры» заключили соглашения с IMM и DGI с целью «симулировать давность владения», как следует из иска. В то время как в DGI соглашение было немедленно аннулировано, когда владелица явилась и уплатила задолженность, в муниципалитете было возбуждено административное дело.