"Эффект Аргентины" ударил по туристическим направлениям Уругвая в сентябрьские мини-отпуска

Многие уругвайцы пользуются сентябрьскими праздниками, чтобы взять несколько выходных дней. Курсовой разрыв с Аргентиной вызвал редкий отток населения в соседнюю страну, что породило большой туристический поток между двумя странами. Как это отразится на местных морских курортах? Пользуются ли уругвайцы близостью некоторых прибрежных мест, чтобы отдохнуть и отключиться от рутины? Хавьер Сена, президент Палаты недвижимости Мальдонадо-Пунта-дель-Эсте, отметил, что на данный момент в департаменте, где "мало запросов", потому что Аргентина "намного дешевле", праздники проходят "довольно спокойно". "Многие решили уехать туда, поэтому многие местные жители не приехали на праздники, а аргентинцев очень мало. Поэтому уровень бронирования на этой неделе очень низкий", - добавил он. По словам Сены, те немногие, кто проконсультировался и забронировал недвижимость в Мальдонадо, рассматривали квартиры и дома в районе Плайя-Манса и Пинарес. В этой связи он отметил, что арендодатели повысили стоимость аренды по сравнению с 2022 годом в связи с падением курса доллара, так что аренда квартиры или дома с двумя спальнями составляет около 140 долларов США за ночь. С другой стороны, если вы ищете трехкомнатные номера, то стоимость недвижимости за ночь возрастает до 200 долларов США, по данным Sena. "В прошлом году было больше движения, так как в Аргентину поехало не так много людей, как в этом году. Это очень осложняет нашу работу, так как уменьшается количество людей, желающих снять жилье, как недвижимость, так и гостиницы, поэтому страдает и торговля", - пояснил президент Палаты недвижимости Мальдонадо-Пунта-дель-Эсте. Говоря о предстоящем летнем сезоне, Сена отметила, что, несмотря на нынешнюю неопределенность, у них хорошие ожидания, и они надеются, что сезон будет "похож на предыдущий", в зависимости от того, как будет развиваться ситуация с обменным курсом в соседней стране. Если в ноябре произойдет смена правительства, аргентинцы будут более воодушевлены и вернутся в этот район". Именно такое ощущение возникает у нас при общении с теми немногими туристами, которые приезжают", - пояснил он. В отношении льгот, предоставленных правительством, которое продлило до 30 апреля 2024 г. действие 9-балльной скидки по НДС для туризма при электронной оплате, распространяющейся на гастрономические услуги, аренду автомобилей без водителя и аренду недвижимости для туризма, Сена сказал, что такие меры "хороши", но с учетом ситуации с обменным курсом с Аргентиной их "недостаточно". "Мы ведем переговоры с правительством, чтобы выяснить, могут ли быть приняты другие меры. Сильно бьет эффект Аргентины, не помогает ситуация и Бразилии, валюта которой также находится на низком уровне. Мы надеемся продвинуться вперед с помощью других мер, чтобы пережить это чрезвычайно трудное время для Уругвая и для отрасли", - сказал Сена. Рикардо Перейра, представитель Палаты недвижимости Роча, отметил, что в таких районах, как Ла Палома, Ла Педрера, Коста Азул и других, "практически нет движения". Однако, по его мнению, сейчас не то время, когда существует большое количество запросов на аренду недвижимости. Однако он отметил, что бунгало, домики и гостиницы можно забронировать, но этого не произошло, и по сравнению с прошлым годом в этом отношении мало что изменилось. "Дома напрямую не сдаются в аренду. Они закрыты с февраля, так как владельцам не выгодно обустраивать дом, если спрос так мал", - добавил он. Разрыв в обменных курсах с соседней страной привел к тому, что "даже аргентинские владельцы не идут", поэтому в этом отделе также ждут, что произойдет на аргентинских выборах в ноябре. Что касается мер, запланированных правительством на лето, то, по его словам, "они всегда помогают", но в любом случае большая проблема заключается в курсовой разнице с соседней страной, и пока она остается неизменной, "улучшить ситуацию невозможно". Андрес Кастелланос, президент Палаты недвижимости Колонии, заявил, что заполняемость на этой неделе будет поддерживаться, поскольку в предстоящие выходные ожидается заполняемость 66% в пятницу и 86% в субботу, так что "еще есть время" для роста в отношении прибытия туристов, в то время как они прогнозируют "приемлемо хорошую неделю для условий, в которых мы находимся". Отвечая на вопрос о мерах, принимаемых правительством для стимулирования гостиничного бизнеса в летний период, Кастелланос сказал, что ключевым моментом является нулевая ставка НДС для гостиничной индустрии, поскольку экономическая ситуация в это время играет против, поэтому в секторе должны быть предусмотрены новые стимулы, чтобы быть готовыми к тому, что ситуация изменится к лучшему.