Министерство охраны окружающей среды пришло к выводу, что мегапроект, который планируется построить в Пунта-Бальена, «окажет необратимое воздействие на биологическое разнообразие и наземную экосистему», учитывая его «протяженность и масштаб». Об этом говорится в отчете Департамента оценки воздействия на окружающую среду министерства, доступ к которому получила газета El País. В отчете рекомендуется отклонить заявку частной компании, отказав ей в предварительном экологическом разрешении. В отчете утверждается, что «нет обоснованных доказательств эффективных мер по смягчению последствий, а предложенные владельцами компенсационные меры не являются ни адекватными, ни достаточными» для негативного воздействия на окружающую среду, которое, как ожидается, окажет проект. Инициатива, которая уже несколько месяцев находится в центре споров, предполагает строительство 29 жилых зданий в культовом скалистом районе Пунта-Баллена в Мальдонадо. В каждом здании планируется четыре уровня, а также сопутствующие услуги и инфраструктура, включая строительство восьми многоцелевых залов, домиков для носильщиков, гаражей, бассейнов и внутренних дорог. В документе также отмечается, что «предлагаемая жилая застройка приведет к необратимому изменению знакового ландшафта Пунта-Баллены, ценность которого была четко определена в процессе экологической оценки, а меры, предложенные для смягчения этого воздействия, недостаточны из-за пространственного расширения и масштаба проекта». В заключении экологической экспертизы говорится, что проект окажет «ряд значительных и неприемлемых воздействий на биоразнообразие, ландшафт, транспортное движение в районе и геологические ценности участка как на этапе строительства, так и во время заселения и использования жилого комплекса». Более того, в отчете говорится, что автомобильный трафик, «который будет вызван проектом, усугубит проблемы, существующие в настоящее время в районе, особенно в разгар сезона, а представленные меры по управлению будут частичными и ограниченными по объему». В исследовании также говорится, что «выявленная информация о наличии археологических материалов в этом районе, поступающая из Сьерра-де-ла-Бальена, обусловила бы проведение исследования археологического воздействия, которое не потребовалось, учитывая выводы, сделанные в отношении негативного воздействия на окружающую среду со стороны других компонентов окружающей среды».