Колонка APPCU: Инвестиции и занятость, совпадений не бывает

Asociación de Promotores Privados de la Construcción del Uruguay Речь шла примерно о 200 проектах в сфере недвижимости с объемом инвестиций в 2,5 миллиарда долларов. Разумеется, решающую роль в этих проектах сыграло жилье, построенное по программе «Промоушен». Известные авторы утверждают, что большая часть экономического и правового анализа основана на качестве стимулов. В системе, которая способствует созданию хороших стимулов, люди делают все возможное, а в системе, где стимулов к совершенствованию мало или нет вообще, люди работают хуже всех. Мы не изобретаем квадратуру круга... мы просто видим из недавнего опыта, что поощрение способствует, стимулирует и делает инвестиции возможными. А почему нам нужны стимулы? Потому что мы - дорогая страна, цифры очень ограничены, и именно эта ситуация определяет, что много раз промоутер, в данном случае, ждет лучших ветров для всегда миллионных инвестиций, которые он намеревается сделать. В связи с этим правительство Лакалье Пу утвердило правовые нормы, которые как раз и стимулировали этот сектор. Постановления о строительстве жилья и мегапроектах были благотворными и начали приводить в действие определенную инерцию, которая накапливалась. И именно на эти направления направлены инвестиции и, соответственно, создание рабочих мест. В 2022 году был создан План «Entre Todos», который начал оживлять внутренние районы, и уже были контакты с Министерством жилищного строительства, направленные на улучшение этих правил. Частные девелоперы, возможно, не отражают большого влияния, они не являются единорогом и не пестрят заголовками в прессе. Но они креативны, они рискуют своим капиталом, они вкладывают деньги в бизнес, результаты которого видны в течение нескольких лет (инвестиции в строительство здания - это большие деньги, и они требуют времени, как и продажа квартир), а тем временем финансовые условия могут измениться, например, цена доллара, и то, что казалось благодетельным, в итоге таковым не становится. Можно начать работу за один доллар, а закончить ее по другому курсу, помните, что большая часть работы продается в долларах, а тратится в песо. Вот почему очень важно, чтобы государственные учреждения, в какой бы сфере они ни работали, функционировали бесперебойно. Это истина..., но мы далеки от этого стремления, а правительства следуют одно за другим... Короче говоря. Понятно, что одеяло короткое. Но также ясно, что частное развитие делает вещи более динамичными. А то, что оно поглощает рабочую силу, - это факт. То, что освобождается от налогов, с одной стороны, с лихвой компенсируется всем тем, что он генерирует... заезженная фраза о «добродетельном круге работы...». Девелоперы готовы продолжать инвестировать в жилье, существенно и с возможностью диалога в любой инстанции. Нынешнее правительство продемонстрировало свою открытость для обмена идеями, и в этом процессе вы найдете профсоюз восприимчивым и не склонным к догматизму, который радикализирует позицию.