Предложение по генеральному плану «Гран-Парке-Сентраль»: приоритеты, что говорится о ложах и кассе клуба «Насьональ»

«Насьональ» продолжает работу над генеральным планом «Гран-Парке-Сентраль» после того, как было назначено проведение внеочередного общего собрания членов клуба на следующую субботу, 24 октября, в 10:00 в спортивном комплексе GPC. Проект резолюции, который будет опубликован во вторник днём на официальной странице клуба «Триколор», определяет стратегический курс, который будет вынесен на рассмотрение членов клуба. В документе предусмотрено «юридическое, имущественное, бухгалтерское и финансовое» разделение между обычным бюджетом клуба и данным проектом. Также уточняется, что проект построен поэтапно и приоритетом является футбольный стадион «Гран-Парке-Сентраль», хотя также предусмотрены и другие объекты, такие как арена, «Площадь болельщиков», парковки и другие бизнес-объекты, связанные со спортивной, культурной, социальной и гастрономической деятельностью. Имеется отдельный пункт, посвящённый имущественному разделению, в котором устанавливается, что проект будет организован через административный и/или финансовый траст, имеющий кассу, независимую от кассы клуба. В свою очередь, в документе содержится раздел, посвящённый защите имущества и кассы, в котором устанавливаются различные ограничения. Среди основных — тот факт, что «Насьональ» не будет брать на себя корпоративную задолженность, возникающую в связи с проектом. Клуб также не будет брать на себя обязательства по покрытию потенциальных перерасходов на строительные работы. С целью защиты своего имущества клуб «Насьональ» заявляет, что это не повлияет на обычные доходы, предусмотренные в текущем бюджете. И добавляет: «На проект могут направляться исключительно денежные потоки, связанные с продажей, обновлением, использованием и общими расходами на ложи, дивиденды от социального клуба, а также новые доходы, генерируемые бизнес-подразделениями в рамках генерального плана, и внеочередные взносы, собираемые для этих целей». В этой связи уточняется, что доходы от лож, дивиденды от социального клуба или внеочередные взносы членов клуба могут направляться исключительно на нужды футбольного стадиона, а не на другие бизнес-направления проекта. Также оговаривается, что необходимо предусмотреть механизм компенсации для «Насьоналя» или порядок возмещения подобных денежных потоков, выделенных на проект. Несомненно, что для начала любых строительных работ клуб сначала должен обеспечить финансирование. В течение последних месяцев сам Сантьяго Альдабальде, председатель Комиссии по наследию и строительству, возглавлял встречи с BID Invest и другими международными фондами с целью продвижения проекта. На данный момент не поступало никаких сведений о заключении каких-либо соглашений. В связи с этим в предложении устанавливаются определенные условия, которые необходимо выполнить для начала любых строительных работ, в том числе разработка рабочего проекта, получение всех соответствующих разрешений и согласований, а также предоставление актуальной экономико-финансовой модели. Помимо наличия достаточного объема инвестиций, планируется создать Тендерную комиссию, которая будет отвечать за проведение процедуры заключения контрактов. С целью предотвращения перерасхода средств на строительные работы требуется оформление страховых полисов на случай непредвиденных обстоятельств. Каждый этап будет регулироваться 11 членами исполнительного комитета «Насьоналя», и, следовательно, для начала работ по крайней мере девять из них должны одобрить договор доверительного управления, экономико-финансовую модель, личность и условия инвестора и других контрагентов, а также инвестиционные договоры, смету и требуемые виды страхового покрытия. В случае отсутствия специального большинства, но наличия простого большинства, будет вновь созвано внеочередное общее собрание для принятия решения.