Конфликт между клубом и администрацией Канелонеса: предупреждение о «выселении» и требования команды

Студенты из Ла-Платы и муниципалитет Канелонеса (IMC) находятся в конфликте из-за территории парка Рузвельта, где с июня 2017 года располагается клуб. Изначально они сдали в аренду LANDIA участок, который приобрели на условиях безвозмездного пользования, но после закрытия компании начались разногласия. Муниципалитет объявил открытый тендер на предоставление этой территории для «Развития и строительства спортивного комплекса в парке Рузвельта». Он был опубликован 22 мая 2024 года, а срок приема заявок истек 2 июля того же года. 15 ноября государственный орган обнародовал постановление № 24 08218, в котором участок был предоставлен компании Husmil S.A., единственной, которая подала заявку и известной как Фонд Реал Мадрид. Ей был предоставлен участок площадью около 14 600 квадратных метров на срок 20 лет с целью создания «Центра развития спорта и детского футбола под управлением департаментского правительства и частного спортивного центра», как следует из документа, доступного для общественности. Однако в настоящее время Estudiantes del Plata по-прежнему находится на этом участке, и поэтому работы не начались. Какова предыстория и каково мнение каждой из вовлеченных сторон? «Мы уже много лет ведем с ними переговоры, но они не принимают различные предложения, которые мы им делаем. теперь мы предложили им другой участок в том же парке Рузвельта и заключили предварительное соглашение с Министерством обороны об использовании двух полей, которые находятся неподалеку от этой зоны, одно из которых находится в районе авиабазы, а другое — в парке Рузвельта», — начинает Луис Де Мело, генеральный директор Управления спорта муниципалитета, в беседе с Ovación. И добавляет: «Но клуб намеревается остаться на том месте, куда он попал неправомерно, заключив соглашение с компанией, которой уже нет, с LANDIA, платя аренду за участок, который является общественным, и совершая некоторые нарушения, которые должным образом задокументированы». На вопрос о том, как им удалось получить доступ к нынешнему участку, Марсол Ариас, вице-президент Estudiantes del Plata, ответил: «Мы здесь с 2017 года. Хотя раньше мы были из Parque del Plata, после того как мы прекратили отношения с клубом, мы основали Estudiantes del Plata и продолжаем там успешно работать, у нас 380 мальчиков и девочек. А с нами произошло следующее: мы все время просили урегулировать ситуацию, а администрация Канелонеса провела тендер, не поставив нас в известность, и в результате он был проведен с участием только одного человека. Он был хорошо организован, чтобы победу одержали они, то есть Фонд Реал Мадрид». О процессе установки на этой территории он рассказал: «Я из этого района, для проекта мне нужно было место, и, проходя мимо, я увидел две полностью заброшенные площадки, а напротив находился Центр развлечений LANDIA с его шатром. Я пошел в администрацию парка Рузвельта, где в то время работала директор Сильвия Камехо, и она сказала мне: «Договор о безвозмездном пользовании заключен с людьми из LANDIA, которые будут пользоваться им в течение 15 или 20 лет, и это очень большой проект, пойди поговори с ними, потому что это их собственность». И я так и сделал. Я поговорил с ними, настаивал, представил проект, они меня приняли, и мы заключили с ними экономическое соглашение». «В 2019 году палатку унесло ветром, в 2020 году ее снова унесло, а потом началась пандемия, и они обанкротились, а мы остались с нарушением. Но с первого дня моего прибытия директор по спорту Алехандро Переда был на месте и знал об условиях. Однажды я попросил его о помощи в этой ситуации, все знали, как все было. Я не какой-то посторонний человек, который пришел, нашел пустое место и занял его, я сделал все, что должен был сделать; я обратился в администрацию, меня отправили поговорить с людьми, у которых был договор о безвозмездном пользовании, и вот что произошло. Если бы LANDIA не обанкротилась, я бы остался там, но она обанкротилась, им пришлось уйти, а администрация так и не решила мою проблему», — добавил он. О том, когда Фонд Реал Мадрид должен начать реализацию своего проекта, Луис Де Мело утверждает: «Он уже должен был начаться, но не смог, потому что Estudiantes del Plata не захотел покинуть это место, и мы попросили юридический отдел начать процесс выселения. Потому что в данный момент мы нарушаем условия договора с компанией, выигравшей открытый тендер, поскольку уже должны были передать ей участок для проведения работ. Кроме того, существует риск потери очень важных инвестиций, которые принесут пользу всем, потому что они говорят: «Здесь проживает 300 человек». Да, здесь проживает 300 человек, но проект затрагивает тысячи людей, которые знают, что здесь будет располагаться штаб-квартира Межбассейновой лиги, в которой участвуют более 2500 детей, но у которой нет ни штаб-квартиры, ни поля. Мы не бросаем их, мы предложили им несколько помещений, где они могли бы разместиться, но они тянут время, мы два-три месяца ведем переговоры, а потом они в конце концов говорят: «Нет, мы не согласны». В этом смысле он уточнил: «У них были и будут возможности, потому что мы не испытываем к ним никакой враждебности. Мы — правительство со спортивным управлением, которое занимается упорядочиванием деятельности всех клубов». На вопрос Ovación о том, готов ли Estudiantes переехать на поле, расположенное за клубом Veloz, Ариас ответил: «Нам предлагают место, которое немного небезопасно из-за краж и низкого уровня безопасности. Нам придется удвоить усилия, чтобы нас не грабили по ночам, а также чтобы не грабили мальчиков и девочек, когда они приходят и уходят. Нам придется быть очень осторожными, но место неплохое. И они здесь главные, я не могу сделать ничего больше, кроме как стоять на своем, оказывать давление на родителей и оставаться здесь. У нас и так много работы со всеми ребятами, которые уже семь лет беспокоятся об этом месте, борются, и ситуация становится все хуже... Мы не можем продвигаться вперед, ремонтировать площадки, иметь красивые раздевалки и туалеты для женщин. Мы не смогли продвинуться в этом направлении, потому что, поскольку это не наше, мы не знаем, когда нам придется уйти, это связывает нам руки. Поэтому, если они поступят так, как говорят, и предоставят нам место на определенный срок и на имя клуба, то проблем не будет». Они просят, чтобы предоставленный им участок имел готовые к использованию помещения. Три дня назад Марсол Ариас представил Хосе Фрейтасу, директору парка Рузвельта, документы, подтверждающие юридический статус клуба Estudiantes del Plata, что было воспринято как «очень хороший знак» в Управлении спорта, которое уже сообщило клубу, что он должен принять предложение, которое было на столе, о предоставлении нового места до выселения. Ариас привел подробности письма, полученного «Эстудиантес дель Плата»: «В одном из абзацев говорится, что перед предоставлением места мы должны подписать документ об уходе из другого, что мне кажется прекрасным. Я думаю, что у них есть проблема: чтобы начать строительные работы, они должны выселить нас, а пока мы здесь, они не могут начать строительство». На вопрос о возможном риске того, что Фонд Реал Мадрид откажется инвестировать около 3 000 000 долларов из-за этого конфликта, Ариас ответил: «Они ничего не теряют, они не выступили с нами и с несколькими другими командами в категориях до 14 и до 16 лет Университетской лиги, потому что не смогли собрать игроков. Так что это известный фонд, который хочет арендовать поля, потому что так и есть, мы все это знаем». Ovación связался с Фондом Реал Мадрид, чтобы узнать его точку зрения по этому вопросу, но на данный момент они предпочли не делать публичных заявлений.