Компания Defensor Sporting получила важные предложения для своего спортивного комплекса и анализирует их: что она будет делать?

Расположенный в привилегированном месте в Карраско Норте, где наблюдается экспоненциальный рост таких проектов, как частные кварталы площадью до 10 и более гектаров, спортивный комплекс Defensor Sporting вызвал интерес на рынке недвижимости, и клуб получил важные предложения на свою землю. Потенциал земли клуба в Пунта-Карретас настолько велик, что в 2018 году Ассамблея одобрила предложение об обмене одного из трех земельных участков, что позволило клубу построить на прилегающей территории два новых поля высшего уровня, одно с синтетическим и одно с натуральным газоном, освещение обоих и крышу существующего футбольного поля для семи видов спорта. Комплекс Defensor Sporting на Камино Пичинча носит имя Эдуардо Арсуага, президента клуба на протяжении 14 лет, архитектора футбольной академии для подготовки молодежи к основному составу и "отца" слияния, для которого он придумал выражение "ставка на будущее". Дефенсору предстоит принять решение о будущем своего спортивного комплекса, и "Овасьон" побеседовал с его вице-президентом Уго Диасом, чтобы узнать, как поступили предложения, что предлагают заинтересованные компании, что было сделано на данный момент, какие требования выдвигает клуб и действительно ли его продажа целесообразна. "Я хочу пояснить, что мы не выставляли комплекс на продажу, как это было сказано в некоторых случаях. Пичинча не продается. Две или три компании постучались к нам в дверь", - сказал Диас, объясняя, что ответил клуб. ИДЕНТИЧНОСТЬ. В конце 2023 года Дефенсор попросил компании прислать свои предложения в один и тот же день, в одно и то же время, в запечатанных конвертах и с учетом требований, установленных клубом. Каждое предложение "должно было предусматривать участок с такими же характеристиками и сумму, не в деньгах, но цифра была запрошена, чтобы клуб мог использовать ее для работ в других областях, помимо комплекса", таких как штаб-квартира и социальный клуб 21 de Setiembre или стадион Луиса Францини. "Кроме того, клуб оставил за собой право не принимать ни одно из предложений", - подчеркнул вице-президент. На рассмотрении остались два предложения. Одно из них представило шесть альтернативных вариантов, а второе - один, и с этого момента Дефенсор создал комиссию по техническому изучению предложений, чтобы составить отчет по каждому из участков, включая баланс всей документации и то, что их расположение имеет потенциал экономического роста. "Есть такие, которые по разным обстоятельствам, расположению или удаленности от места, где мы находимся, мы уже знаем, что даже если бы они предложили нам море денег, мы бы их не приняли", - сказал Диас и подчеркнул ключевой аспект: "близость к Пичинче, чтобы не потерять нашу идентичность". ВИАБИЛЬНОСТЬ. Анализ этого отчета и пригодность предложений будут внесены в директиву. Вице-президент прокомментировал шаги, которые будут предприняты, и заверил, что "компании сильные, первоклассные. Я не могу сказать, что считаю некоторые предложения жизнеспособными, но могу сказать, что некоторые объекты интересны и что мы будем рассматривать их более подробно, когда узнаем, что у них есть технические условия, чтобы двигаться дальше". СРОКИ: "Мы хотели бы быть более продвинутыми, но я думаю, что к концу марта было бы идеально, чтобы мы решили, есть ли у нас предложение для передачи в ассамблею или все они будут отклонены", - сказал Диас и снова подчеркнул другой фундаментальный аспект: профсоюз. "Я не вижу, чтобы это предложение попало на ассамблею, где голоса разделятся. Если это не институциональная политика, то клубу лучше всего не продолжать. Такие вещи должны быть для всех, а не для одних против других".