Новый юридический отчет о покупке поместья Марии Долорес поддерживает сделку и критикует TCR

Расширенная коллегия адвокатов Национального института колонизации (INC) подготовила отчет о покупке поместья Мария-Долорес за 32 миллиона долларов США, форма которой оспаривается оппозицией. В своих выводах он поддерживает это решение и критикует одно из замечаний Счетной палаты Республики (TCR), которая, среди прочего, указала на количество голосов, с которым орган принял это решение. «Замечание TCR о несоблюдении законного кворума — 4 голоса — является неясным и даже противоречивым», — говорится в юридическом отчете, с которым ознакомилась газета El País и который уже находится в распоряжении правления органа, и который таким образом оспаривает возражение о том, что покупка INC должна была быть решена голосованием четырех директоров — как того требует прямая покупка — а не тремя, как это было сделано в данном случае. «Статья 146, первый пункт Закона № 11.029 устанавливает, что решения совета директоров принимаются простым большинством голосов (3), за исключением исключительных случаев, когда требуется четыре голоса (4) или единодушие (5) », — говорится в отчете, в котором также добавляется, что для прямой покупки это прямо предусмотрено в статье 46 данного закона, для которой действительно требуется «особое большинство в 4 голоса ». «В то же время покупки в порядке осуществления права преимущественной покупки, ст. 35 не требуют такого большинства — добавляется —, достаточно решения простым большинством голосов », что и было решено в данном случае в мае, о чем было объявлено во время похорон Хосе Мухики секретарем президента Алехандро Санчесом. Из этого следует, добавляет текст, что если законодатель при разработке этого закона 1948 года «хотел бы применить специальное большинство также к преимущественной покупке», что было процедурой, последованной в данном случае — когда в случае сделки между частными лицами возникает обязанность предложить ее, до и на тех же условиях, INC — «он бы это прямо указал, как он сделал в случае прямой покупки». Кроме того, в отношении различий между этими двумя процедурами в отчете также утверждается, что прямая покупка «подразумевает решение INC о приобретении недвижимости на условиях, определенных непосредственно с владельцем имущества». «Учитывая большую свободу действий в такого рода операциях, требуется квалифицированное большинство в четыре голоса», — поясняется в отчете. Президент Колонизации Алехандро Генри неоднократно заявлял, что возглавляемая им институция — он занял эту должность после отставки Эдуардо Вьера, который был колонистом, а это не допускается Конституцией — продолжит покупку поместья, расположенного во Флориде, по поводу которой министр животноводства, сельского хозяйства и рыболовства Альфредо Фратти будет допрошен оппозицией. В рамках стратегии защиты INC запросил юридические отчеты, подобные нынешнему. В этом контексте было обращение к Университету Республики с просьбой высказать свое мнение, но тот отказался, сославшись на давнее решение учебного заведения и соглашение между двумя учреждениями, в соответствии с которым факультет права не должен высказываться по поводу судебных или административных действий, которые еще не завершены. Это сделал Университет Клаэ, чей анализ, подготовленный профессором аграрного права Хуаном Пабло Сааведра Метолом, утверждает — также в отличие от мнения Счетной палаты — что отчуждение было осуществлено путем осуществления права преимущественной покупки, предусмотренного статьей 35 Закона 11.049, поэтому речь не шла о «прямой покупке» . По мнению юриста, применение права преимущественной покупки «развеивает сомнения, опасения и подозрения в отсутствии прозрачности», которые могут возникнуть в случае прямой покупки, и для принятия решения достаточно простого большинства в три голоса.