Программа MVOT предоставляет кредиты и возможные субсидии на покупку жилья: требования и порядок подачи заявки

В понедельник, 19 октября, Министерство жилищного строительства и территориального планирования (MVOT) открыло прием заявок на участие в программе «Открывая двери — первое жилье», которая реализуется в рамках соглашения с Ипотечным банком Уругвая (BHU) с целью облегчения доступа населения к жилью посредством ипотечных кредитов и возможных субсидий, если того требует ситуация. В рамках этого первого этапа программы MVOT планирует предоставить 500 кредитов семьям со средним доходом, которые способны выплачивать ежемесячный взнос, но испытывают трудности с накоплением необходимой суммы сбережений перед покупкой жилья. По словам министра жилищного строительства Тамары Пасейро, план, предлагаемый MVOT и BHU, предусматривает сочетание инструментов, включая ипотечный кредит, к которому министерство добавляет субсидию на ежемесячный платеж для облегчения доступа к жилью. BHU будет предоставлять финансирование в индексированных единицах (UI) и устанавливать срок до 25 лет с возможностью покрытия до 95 % стоимости жилья. Покупатель должен накопить остальные 5 % от стоимости недвижимости для совершения покупки. В свою очередь, MVOT может предоставить субсидию в размере до 50 % от ежемесячного платежа в зависимости от экономического положения каждой семьи. Подать заявку на получение кредита могут как одночеловеческие домохозяйства, так и те, в которых проживает более одного человека, при этом на каждый кредит может быть не более двух заемщиков. Заемщики должны соответствовать требованиям в отношении возраста, дохода, стажа работы, наличия сбережений и кредитной оценки, установленным в условиях конкурса. Требования к минимальному доходу устанавливаются в зависимости от региона. Например, в Мальдонадо и Сьюдад-де-ла-Коста минимальный порог составляет от 77 000 до 146 000 песо, а для остальной части страны этот диапазон составляет от 58 000 до 146 000 песо. Участники программы смогут выбрать жилье, бывшее в употреблении или уже представленное на рынке недвижимости, расположенное в том департаменте, в котором они подают заявку. BHU возьмет на себя оценку, одобрение и определение рыночной стоимости объекта недвижимости, проверив его соответствие условиям, установленным программой. Как и в случае с минимальными требованиями к доходу, максимальные значения рыночной стоимости недвижимости и суммы кредита будут варьироваться в зависимости от региона: Монтевидео, Мальдонадо и Сьюдад-де-ла-Коста: максимальная сумма кредита составит около 117 000 долларов США; остальная часть страны: максимальный размер кредита составит около 97 000 долларов США. 500 кредитов, выделенных в рамках первого конкурса, будут распределены между различными департаментами в зависимости от количества зарегистрированных домохозяйств, соответствующих установленным условиям. В случае, если количество заявок превысит имеющиеся квоты, будет проведена лотерея, пропорциональная количеству допущенных заявок в каждом департаменте. MVOT будет принимать заявки до 30 ноября по этой ссылке. Процесс подачи заявки будет проходить следующим образом: пользователи должны зарегистрироваться на сайте gub.uy, если у них ещё нет учётной записи. После регистрации они смогут начать оформление заявки в режиме онлайн. MVOT проверит соответствие требованиям, а BHU проанализирует кредитную историю. По вопросам можно звонить по телефону 0800 46427.