Le Mont, манифест естественной утонченности, который врывается в дайвинг

С началом строительства девелоперская компания Planet Partners и архитектурные бюро Gómez Platero и Arthur Casas официально объявили о запуске проекта Le Mont, который обещает стать знаковым событием на рынке элитной недвижимости Монтевидео. Расположенный в Пуэрто-дель-Бусео, на участке с огромным потенциалом, но исторически неиспользованном, проект является результатом длительных усилий компании по консолидации концепции «возвышенного убежища» в городе, который, по мнению его руководителей, нуждался в предложении такого уровня, чтобы привлечь растущее население международных резидентов. Внутренняя структура здания является одной из его наиболее отличительных черт. Сесар Эскандарани из Planet Partners объяснил решение разделить корпус башни на две полностью независимые секции доступа, что является архитектурной задачей, направленной на сохранение эксклюзивности верхнего сегмента. Сектор под названием «Резиденции» (с 11 по 23 этаж) предназначен для роскошных апартаментов площадью от 300 до 600 квадратных метров. По словам Эскандарани, в столице не было достаточного предложения в этом сегменте: «Идея заключалась в том, чтобы создать уникальный городской объект, но при этом ориентированный на рынок, который, по нашему мнению, не был представлен в Монтевидео, а именно на рынок элитного жилья. » В этом секторе цены за квадратный метр колеблются от 6500 до 10 000 долларов. Нижний сегмент, называемый «Апартаменты» (с 2 по 10 этаж), будет предлагать более компактные квартиры с одной-тремя спальнями. Помимо внутренней сегментации, в дизайне использован принцип биофилии, направленный на возвращение местной флоры и фауны в городскую среду, что, как доказано, улучшает качество жизни. Удобства, получившие название LeClub, были задуманы как частный клуб высокого уровня с ярко выраженной ориентацией на оздоровление. Особое внимание привлекают крытый 25-метровый бассейн и бассейн с тремя температурами, а также зоны сухой, влажной и инфракрасной сауны. Основной критерий дизайна, разработанный под руководством Мартина Гомеса Платеро, фокусируется на ответственности архитектора перед окружающей средой. Профессионал отметил, что цель его студии — «создать лучшую часть города. Если мы реализуем проект, а город от этого не выигрывает, мы считаем, что потерпели неудачу как архитекторы». Эта философия воплощается в доступности здания для самого района, поскольку его основание имеет полностью открытый торговый фасад, который призван стать новой привлекательной городской прогулочной зоной, оживляя улицу, которая может многое выиграть. Гомес Платеро подчеркнул, что считает «очень важным пешеходный масштаб, то, как здание соприкасается с городом и как оно будет взаимодействовать с пешеходами». Создание Le Mont было настоящей одиссеей, которая, по словам Эскандарани, началась примерно в 2010 году. Первым большим вызовом проекта было объединение участка, что потребовало сложной одновременной покупки девяти отдельных домов. За этим этапом последовала кропотливая работа по урбанистическому планированию, которая заключалась в переговорах с администрацией Монтевидео с целью получения равных условий, существовавших ранее в квартале, что позволило преобразовать пространство в полноценный городской объект, положив конец исторической пустоте. После многих лет переговоров с первоначальными инвесторами о подходящем моменте для запуска проекта, Planet Partners приняла решение выкупить 100% земельного участка и инвестировать большую часть собственного капитала. Этот жест доверия позволил им продвинуться в разработке дизайна, который представляет собой уникальный и визуально очень привлекательный проект, наполненный зеленью благодаря местной флоре, которой он будет украшен. Этот проект является также результатом глобальной стратегии Planet Partners, которая намеревалась применить передовой опыт, полученный в своих проектах на международных рынках, таких как Нью-Йорк и Майами. Создание команды, состоящей из местного бюро Gómez Platero и бразильского Studio Arthur Casas, было полностью обдуманным шагом, направленным на достижение синергии знаний, которая усилила бы как уругвайский опыт, так и изысканность интерьеров и привлекательность для растущей бразильской аудитории, выбирающей Монтевидео в качестве места проживания. К этой паре присоединилась ландшафтная студия Bulla из Аргентины, чтобы, объединив местные таланты, Le Mont стал не только инвестицией, но и символом для жителей с высоким уровнем дохода во всем регионе. А для обеспечения эффективной синергии между командами управление и руководство строительством было поручено компании Sposito & Asociados. Строительство, которое начнется с земляных работ в ближайшие недели, планируется завершить к концу 2028 года. Эскандарани завершил свое выступление, подтвердив свое долгосрочное видение местного рынка, отметив: «Я всегда верил в этот фантастический город. Это город, который можно увидеть, который становится все лучше и лучше». Более подробную информацию о проекте можно найти на его веб-сайте.