Программа MVOT и BHU для приобретения первого жилья: финансирование до 95 % и начало приема заявок в этот понедельник

Министерство жилищного строительства и территориального планирования (MVOT) представит сегодня новую программу, направленную на облегчение доступа к собственному жилью посредством ипотечных кредитов на льготных условиях и возможности получения государственных субсидий для оплаты ежемесячных взносов. Инициатива под названием «Открывая двери – Первое жилье» будет реализована в рамках соглашения с Ипотечным банком Уругвая (BHU) и предусматривает выдачу до 500 кредитов в ходе первого этапа программы. Предложение ориентировано на семьи, которые, хотя и имеют возможность получить ипотечный кредит, нуждаются в более выгодных условиях для приобретения недвижимости. В этом плане одним из основных преимуществ программы является то, что она позволит профинансировать до 95 % стоимости жилья, в то время как MVOT сможет предоставить субсидию на оплату ежемесячного платежа в зависимости от экономического положения каждой семьи. Кредиты будут выдаваться BHU в индексированных единицах (UI) со сроком финансирования до 25 лет. Максимальные суммы будут варьироваться в зависимости от местоположения объекта недвижимости: в Монтевидео, Мальдонадо и Сьюдад-де-ла-Коста сумма кредита может составить примерно 117 000 долларов США, что эквивалентно 712 500 UI. В то же время для остальной части страны максимальная сумма составит около 97 000 долларов США (589 000 UI). Еще одной особенностью программы является то, что бенефициары смогут выбрать подержанное или уже существующее жилье из предложений, доступных на рынке недвижимости, при условии, что оно расположено в том департаменте, в котором они зарегистрировались, и находится на городской или пригородной территории. Выбранный объект недвижимости должен соответствовать условиям финансирования, установленным для каждой семьи, и подлежит оценке, одобрению и экспертизе со стороны BHU. Что касается требований, то подать заявку могут как лица, проживающие в одиночку, так и семьи, состоящие из нескольких членов. Однако заемщиками могут быть не более двух человек, которые должны соответствовать определенным условиям, связанным с возрастом, доходами, стажем работы, имеющимися сбережениями и кредитной историей. 500 кредитов, предусмотренных на этом первом этапе, будут распределены между 19 департаментами страны в зависимости от количества подавших заявки семей, отвечающих установленным требованиям. Период подачи заявок начнется в следующий понедельник, 19 октября, и продлится до 30 ноября. Регистрация будет осуществляться исключительно в онлайн-режиме через веб-сайт MVOT, где также можно будет ознакомиться с необходимыми документами и конкретными условиями конкурса. Кроме того, заинтересованные лица смогут получить информацию по бесплатной горячей линии 0800 46427. В Монтевидео очные консультации можно будет получить в офисе Национального управления по жилищному строительству, расположенном по адресу: улица 25 мая, 402, а в провинциях — в местных отделениях министерства.