IMM аннулировала конкурс на концессию бывшего Parador Kibón и ставит под сомнение его судьбу.

В минувший вторник исполняющий обязанности мэра Монтевидео Маурисио Зунино подписал постановление об аннулировании результатов тендера на концессию коммерческой эксплуатации существующего здания в парке Уинстона Черчилля. Здесь располагается исторический Парадор Кибон. Решение предусматривало отклонение поданных предложений и даже возмещение заинтересованным сторонам стоимости, которую они заплатили за конкурсную документацию. Это решение стало новым разочарованием в судьбе исторического объекта, который был открыт в 1968 году и для которого у муниципалитета Монтевидео на данный момент нет альтернатив. В июле 2022 года департаментский совет Монтевидео утвердил тендер на условиях, разработанных администрацией Каролины Коссе, которая в августе прошлого года даже демонтировала "Интеллектуальную станцию Монтевидео", установленную здесь во время правления Даниэля Мартинеса и предоставлявшую такие услуги, как подключение к Wi-Fi и электричеству, горячую воду и интересующую информацию с сенсорных экранов. На самом деле станция так и не была введена в эксплуатацию, а значительная часть ее компонентов подверглась вандализму. Вместо нее в октябре муниципалитет открыл детское пространство. В ответ на запрос El País коммунальные власти отказались объяснить причины отказа от последнего тендера. Они сослались на само постановление, в котором говорилось, что Департамент экономического развития "проводит анализ процедур управления общественными пространствами и имуществом, находящимся в его собственности", с целью "достижения максимальной эффективности их использования". Концессионный проект, который в итоге был признан недействительным, предусматривал использование здания площадью 1250 квадратных метров и прилегающих общественных пространств. Концессионер должен был отремонтировать и переработать помещение, в основном его фасад, который должен был быть передан в его нынешнем состоянии. То же самое должно было быть сделано и с зелеными насаждениями снаружи. Победитель торгов мог самостоятельно определять дни и часы работы, но коммерческое использование зависело от решения IMM. Здесь нельзя было размещать жилые помещения, супермаркеты или игорные заведения. Требовалось: "При осуществлении деятельности должны соблюдаться принципы равенства и недискриминации, установленные национальными нормативными актами и закрепленные в Стратегии гендерного равенства Монтевидео". Также существовали ограничения на тип вывесок и рекламы на предприятии. Владелец разрешения был обязан обустроить концессионную территорию, а также поддерживать и контролировать ее. Договор заключался на десять лет. Концессионер должен был выплачивать фиксированную ежегодную плату, равную или превышающую 720 000 индексируемых единиц, что составляет около 4,3 млн песо по текущему курсу. Была и еще одна переменная, связанная с экономическими показателями проекта. В последние годы исторический объект был проблемой, не имеющей очевидного решения для IMM. В 2011 году было объявлено о его восстановлении после многих лет запустения. В 2014 году частная компания Afacor S.A. начала его эксплуатировать и открыла там ресторан и зал для вечеринок, инвестировав 3 млн долларов США. Концессия должна была действовать до этого года, но муниципалитет расторг контракт в октябре 2020 года. Это произошло по обоюдному согласию с компанией и означало списание миллионного долга. Расположенный в конце пляжной арки Поситос, муниципалитет считает парк Уинстона Черчилля "привилегированной зоной" побережья, с "живописными аспектами, представляющими ценность для наследия, и высоким качеством окружающей среды и отдыха для горожан", который представляет собой "дифференцированный потенциал" города. Несмотря на свое нежелание обосновывать это, IMM вскоре придется официально объяснить причины своего решения об отмене тендера. Член совета националистов Фабиан Браветти подал запрос на информацию, в котором в пяти пунктах он просит ответить на сомнения, оставленные резолюцией. В частности, он просит сообщить, к чему приведет "пересмотр процедур управления", о котором говорит муниципалитет в отношении своей собственности и судьбы бывшего Parador Kibón. Браветти также поинтересовался текущим состоянием участка и окончательной стоимостью, которую заплатили заинтересованные стороны и которую администрация должна была вернуть. По просьбе советника, IMM также должна предоставить информацию обо всех полученных предложениях по эксплуатации участка. Браветти заявил, что уверен в скором ответе, учитывая низкий уровень ответов, которые, по его словам, были получены в этом году на запросы о предоставлении отчетов, направленные в администрацию. По словам советника, на данный момент в 2024 году в Департаментский совет поступило 32 письма с просьбой предоставить информацию по различным темам. Из них, как он отметил, муниципалитет ответил только на три, причем после установленного срока. Девять запросов были повторены и остались без ответа.