Правительство намерено переселить тысячу семей в Сьюдад-Вьеха, используя восемь объектов государственной собственности: в чем заключается план Министерства жилищного строительства и городского развития (MVOT)?

Правительство рассчитывает, что менее чем через десять лет в Сьюдад-Вьеха будет проживать на тысячу семей больше. Заместитель министра жилищного строительства и территориального планирования Кристиан Ди Кандиа возглавляет программу по увеличению плотности застройки исторического района. Основное внимание уделяется молодежи. «Мы хотим, чтобы главную роль в процессе увеличения плотности заселения сыграли представители среднего класса. И среди них есть поколение, которому впервые труднее приобрести жилье, чем это было для их родителей», — пояснил Ди Кандиа . «В других странах этому поколению дали разные названия, например, поколение „бумеранг“, потому что его представители уезжают, а затем возвращаются в дом своих родителей», — продолжил он. Переезд молодых людей способствует укреплению идентичности района, улучшению межсоседских отношений и тому, чтобы в районе проживали постоянные жители, а не просто «арендаторы». В этот понедельник Ди Кандия возглавил визит представителей Министерства жилищного строительства (MVOT) в Департаментский совет для представления плана. Помимо стимулов для частных инвесторов в Старом городе, предложение министерства предусматривает восстановление и использование восьми участков, принадлежащих государству, для строительства жилья. Ди Кандиа рассчитывает, что только за счёт этих участков через семь-восемь лет в районе появится ещё тысяча семей. «Остальное будет зависеть от частного сектора», — добавил он. В презентации, представленной членам городского совета Монтевидео, ведомство перечисляет эти восемь государственных участков, которые будут использованы. Только на улице 25 мая их три: старое здание «Банко до Бразил», парковка между улицами Мисионес и Сабала и трехэтажное здание между улицами Солис и Колон. В районе пересечения улиц Серрито и Солис их два. Одно из них — участок напротив «Банко Република», а другое — парковка Национального агентства по жилищному строительству (ANV). Спускаясь по улице Серрито, на углу с улицей Масиэль, находится колониальный дом, построенный в XIX веке, который принадлежит Министерству образования и культуры (MEC). Его также планируется использовать. Далее, уже на набережной, есть два квартала, которые планируется задействовать: один из них занимают четыре здания Национального флота, а другой — бывшая школа медсестер. В ходе презентации министерство сообщило, что ANV объявит тендеры на восстановление этих объектов с целью привлечения компаний к строительству жилых домов. Земельные участки будут переданы именно в обмен на реализацию этих строительных проектов. Кроме того, правительство предоставит и другие стимулы. С одной стороны, строительные проекты смогут воспользоваться льготами, предусмотренными Законом о стимулируемом жилищном строительстве. С другой стороны, на жилье будут установлены ценовые ограничения. Некоторые из них будут включены в программы министерства, такие как «аренда с правом выкупа» или «социальная аренда». Министерство также сообщило, что квартиры будут продаваться в рамках открытых торгов, а их покупка может быть профинансирована за счет кредита Ипотечного банка в размере до 95 %. Наконец, семьи, нуждающиеся в этом, получат субсидию на оплату взноса в размере до 30 % от стоимости, в зависимости от их доходов. Эти льготы дополняют меры, предоставляемые муниципалитетом Монтевидео для стимулирования частных инвестиций в этот район. Среди прочих преимуществ муниципалитет освобождает новые строительные объекты и проекты по расширению зданий от уплаты 100 % налога на недвижимость и общего департаментского сбора на срок до 10 лет. Кроме того, на пять лет освобождаются от уплаты дополнительного коммерческого сбора коммерческие предприятия данного района. В этот вторник в нескольких СМИ появилась новость, свидетельствующая о нестабильной жилищной ситуации и отсутствии безопасности, сложившейся в Сьюдад-Вьеха. Около 30 семей, в большинстве своём состоящих из мигрантов из стран Карибского бассейна, были выселены из здания на улице 25 мая. На четвёртом этаже находился пункт сбыта наркотиков. На остальных этажах проживали люди, которые заплатили мнимым владельцам за право проживания в этом доме. Настоящие владельцы добились от суда вынесения постановления о выселении. В течение нескольких часов во вторник десятки людей оставались на тротуаре улицы 25 мая со своими вещами. Директор департамента социальной защиты министерства Mides Даниэль Герхард заверил на пресс-конференции, что «никто» не останется на улице. В ответ на запрос газеты «Эль Паис» в среду представители министерства сообщили, сколько человек было размещено. Как и было заявлено ранее, 20 наиболее уязвимых человек, в основном матери с детьми, были переселены в один из домов. Затем четверо мужчин были размещены в приютах, четыре беременные женщины — в отеле, а три семьи — в других видах жилья.