Жилье, которое ANV выставляет на продажу в Монтевидео для семей, и требования для регистрации в списке

Национальное агентство по жилищному строительству (ANV) объявило новый конкурс для семей на приобретение подержанных двухкомнатных квартир, расположенных в Монтевидео, в районе Ла-Агуада. Недвижимость, расположенная в здании Baalbek, будет передана в текущем состоянии и не может быть сдана в аренду, как поясняет ANV. Это открытый призыв для лиц, достигших совершеннолетия, независимо от их семейного положения и наличия или отсутствия несовершеннолетних детей, добавило агентство. Срок подачи заявок истекает 22 августа 2025 года. «Если будет более одного заявителя, будет проведена публичная лотерея для составления списка приоритетов среди участников. В противном случае жилье будет непосредственно предоставлено зарегистрированной семье. В любом случае, бенефициары должны соответствовать требованиям, иметь право на получение кредита и представить соответствующие документы, чтобы ANV могла с ними связаться и они могли выбрать из доступных домов», — указала организация. Посещение 16 объектов, выставленных на продажу, для всех заинтересованных лиц состоится в четверг, 14 августа, с 10 до 15 часов. После закрытия периода регистрации и проведения розыгрыша будет организовано посещение для тех, кто стал победителями. Зарегистрироваться для сравнения 16 домов, которые продает ANV, могут те, кто соответствует следующим характеристикам: Минимальный требуемый доход: 83 092 песо (семья). Для достижения этой суммы могут быть учтены доходы до трех человек из семьи, которые также соответствуют другим требованиям. Семья должна иметь как минимум один официальный доход. Заявитель должен быть гражданином или законным резидентом с действующим удостоверением личности, быть старше 18 лет и не превышать 80 лет на момент окончания срока выплаты кредита. Заявитель должен иметь стаж работы не менее одного года в государственном или частном секторе или в качестве самозанятого работника. В случае смены работы перерыв между ними не должен превышать 90 дней, чтобы считаться непрерывным стажем, при условии, что между двумя работами прошло не менее 12 месяцев и на новой работе проработано не менее 90 дней. Заявитель не должен иметь рейтинга 4 и 5 в Центральном банке рисков Центрального банка (BCU). Заявитель должен указать свой семейный статус для регистрации в программе. В случае, если он состоит в браке, его супруг(а) автоматически будет считаться владельцем недвижимости, независимо от того, есть ли у них разделение имущества. Владелец не должен быть собственником или потенциальным покупателем какого-либо жилья, за исключением случаев, когда он выбирает вариант обмена. Во втором случае заявитель должен быть потенциальным покупателем жилья ANV с или без остатка задолженности. В эту категорию не входят жилые дома, объединенные в кооперативы (траст I), жилые дома плана UR, которые были переданы из BHU в ANV (траст 237), или соглашения с муниципалитетами в глубине страны. Регистрация может быть осуществлена в Монтевидео по предварительной записи. Для этого можно позвонить по номеру 17217, зайти в приложение ANV или записаться на сайте агентства. Если человек находится в провинции, он должен лично обратиться в любое из отделений ANV в часы работы. Если выбран вариант покупки, бенефициар должен внести как минимум 5% и как максимум 40% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса. Этот взнос вносится наличными при подписании договора купли-продажи, а остаток финансируется в течение максимум 25 лет (300 взносов) с эффективной годовой ставкой 4,5%. Если вы выбираете вариант обмена, то если заинтересованные лица являются потенциальными покупателями жилья, находящегося в сфере деятельности ANV, они могут предложить эту единицу в качестве части оплаты нового жилья (за исключением упомянутых исключений). На момент регистрации заявки на участие в конкурсе договор с остатком должен быть без просроченных платежей. При подписании договора купли-продажи приобретаемого объекта недвижимости жилье, передаваемое в качестве оплаты, должно быть с оплаченными коммунальными расходами, налогами и сборами на текущий день. В свою очередь, жилье, предлагаемое в качестве части оплаты новой квартиры, будет оценено ANV в текущем состоянии, без учета первоначальной цены продажи, амортизации или других переменных. Для приобретения жилья необходимы следующие документы: Действительное удостоверение личности всех членов семьи на момент регистрации. Подтверждение адреса проживания (счет от UTE, OSE или Antel). Представить доходы в требуемой форме. Форма 103 - Аффидевит семьи. Для получения дополнительной информации заинтересованные лица могут позвонить по номеру 17217 с 10 до 17 часов, отправить электронное письмо по адресу [email protected] или лично обратиться в отделения в часы работы.