Какой проект расширения торгового центра Tres Cruces стоимостью в миллион долларов был одобрен советом директоров?

Совет директоров компании Gralado S.A., отвечающей за эксплуатацию и обслуживание торгового центра и терминала Tres Cruces, единогласно одобрил проект по расширению торгового центра и парковочной зоны, для реализации которого необходимо получить соответствующие муниципальные разрешения. Согласно протоколу заседания совета директоров Gralado S.A. (компании, акции которой котируются на фондовой бирже Монтевидео и в Bolsa Electrónica de Valores -Bevsa-), проект состоит из «расширения площадью 1 023 квадратных метра (м2) на двух уровнях с входом на улице (Сальвадор) Феррер Серра и еще одного расширения площадью 2 928 м2 на четырех уровнях в секторе, расположенном на улице Гоес». «Кроме того, на цокольном этаже 3 планируется построить 47 парковочных мест», - добавляет он. Общая сумма инвестиций в торговый центр и терминал Tres Cruces составляет 11 212 584 доллара США. «Из этой суммы необходимо вычесть сопутствующий доход от прав на вход (брендов) и налоговые льготы, которые будут применяться», - поясняет Протокол. Как будет финансироваться расширение торгового центра Tres Cruces? Согласно протоколу Gralado S.A., «предполагается запросить банковскую кредитную линию на сумму 11 100 000 долларов США». В то же время «налоговые льготы, предусмотренные для IRAE (налог на прибыль от экономической деятельности), составляют 3 529 570 долларов США», - говорится в протоколе. Ожидается, что прогнозируемый денежный поток составит 8,04%, а IRR (внутренняя норма прибыли на инвестиции). «Записано, что решено продвигаться вперед с исполнительным проектом парковок в подвале 3, но окончательное решение о строительстве будет зависеть от результатов тендеров на проведение работ», - говорится в документе.