Колонка APPCU: инвестиции, которые приносят многократную отдачу и создают рабочие места

И обратите внимание, как мы формулируем свои мысли: мы используем термин «инвестиции»..., который отличается от понятий «проектирование» или «строительство», хотя и те, и другие являются определяющими звеньями в благотворной цепочке строительного процесса. Но дело в том, что без инвестора — будь то частного или коллективного — не возникает весь последующий поток спроса на рабочую силу во всех звеньях, где он может сформироваться: от квалифицированного плотника, через архитектора и вплоть до специалиста в юридической сфере, например. Как и во многих других благотворных аспектах. Если нет инвестора, нет и строительства… Строительная отрасль простирает свои щупальца повсюду, и на её пути приходят в движение различные отрасли, специалисты разных профилей, перевозчики, дальнобойщики, поставщики материалов, которые и формируют тот самый «положительный цикл» в строительстве. Не говоря уже о том, какое значение она имеет для ВВП и занятости: сегодня в ней занято почти 55 тысяч рабочих, это сектор, интегрированный в производственную структуру и вызывающий значительные цепочки взаимосвязей. Её вклад в ВВП составляет около 10 %, и когда мы говорим о цепочках, стимулирующих экономику, мы имеем в виду взаимодействие с другими секторами деятельности. Например, под «обратными цепочками» мы подразумеваем способность одного сектора стимулировать другие секторы, связанные со спросом на материалы, которые, в конечном счёте, используются в строительстве. Например, добавленная стоимость, создаваемая его поставщиками — такими как производители железа, цемента, керамики, древесины, оборудования и т. д., — весьма значительна. Кроме того, эти цепочки могут быть как прямыми, так и косвенными (поставщики поставщиков). Данный сектор является «движущей силой», то есть, повторюсь, способен генерировать положительный эффект для остальных секторов, как уже отмечалось выше. ЦЭИИК (Центр экономических исследований строительной отрасли) дает нам наглядную иллюстрацию по данной теме. Рассмотрим ещё один аспект, который часто остаётся незамеченным: когда возводится здание, становится очевидным импульс, который возникает вокруг данной инвестиции. Но я добавлю: после завершения данного строительного проекта он будет продолжать создавать рабочие места, поскольку зданию потребуется множество услуг: от управляющего, сантехника, электрика, обслуживания водяных насосов, малярных работ, отопления, охранных услуг и/или консьерж-службы, уборки, благоустройства территории — и этот список можно продолжать. Кроме того, соответствующее департаментное правительство начнет получать поступления в виде налога на недвижимость и налога на вход, не говоря уже о поступлениях, которые собирает Главное налоговое управление (DGI) в виде первичного налога. В течение прошлого года частные застройщики инвестировали в частное строительство, в основном в жилищное, миллионные суммы в долларах на различных этапах реализации: в рамках программ строительства жилья, мегапроектов, плана «Entre Todos», а также в рамках традиционного строительства, не входящего в перечисленные категории. Доказано, что так называемые «налоговые потери» (то, что государство не получает из-за налоговых льгот) — и я имею в виду социальное жилье — с лихвой компенсируются именно теми средствами, которые вкладываются в большую часть города (речь идет о Монтевидео), где более 30 лет ничего не строилось. Следовательно, налогов не взималось. Десятки и десятки районов преобразились благодаря появлению достойных зданий, что повлекло за собой спрос на рабочую силу, а также значительную экономическую активность. Ведь следует отметить, что, хотя частные застройщики и освобождены от налогов, это не касается всех участников строительства — от специалистов до перевозчиков и поставщиков материалов и т. д., — которые уплачивают соответствующие налоги. Нужно положить конец этой обманчивой мантре (о том, что государство теряет доходы), по крайней мере в этом конкретном вопросе. Мы постоянно возвращаемся к этой теме, потому что считаем её ключевой. Частные застройщики инвестируют, причем порой даже не слишком вникая в контекст. А он не всегда обнадеживающий. Уместно, чтобы политические деятели (те, кто принимает решения) понимали, какую роль они играют. Наш спрос на рабочую силу в частном секторе строительства является результатом, можно сказать, «упорных» инвестиций. Понимание этого помогло бы действовать соответствующим образом...