Колонка APPCU: ожидания и опыт

В последние дни в отношениях с профсоюзом возникла нестабильность, которую, благодаря диалогу и твердой позиции бизнеса, можно было бы разрешить. Но суть истории не в этом. В хронике говорится, что приезд президента Милея стал своего рода толчком к росту продаж, хотя такие вещи относительны. Это предположения, и всегда рекомендуется не делать их. В конце концов, важны факты. В премиальных домах в Пунта-дель-Эсте продавцы просят за свои квартиры в среднем 5000 долларов США за квадратный метр. И, соответственно, застройщики в этом районе говорят нам, что продажи идут. Муниципалитет Мальдонадо говорит, что строительство жилья растет благодаря налоговым льготам, предоставляемым COMAP (APPCU активно выступает за это), в дополнение к утвержденным ведомственным льготам, таким как неуплата налогов на недвижимость во время строительных работ. Я помню, что в Монтевидео несколько лет назад была такая ситуация. Это способ стимулирования промоутера, который рискует своим капиталом в течение многих лет, вступая в строительный проект, по сути, в строительство кондоминиума". По словам Бускеды, в прошлом году муниципалитет разрешил строительство 702 148 квадратных метров, что на 19 % больше, чем в предыдущем году, при значительном увеличении количества разрешений на строительство. По словам президента Палаты недвижимости Пунта-дель-Эсте Хавьера Сены, инвесторы приезжают сюда, чтобы "защитить свои деньги", учитывая спокойствие, которое предлагает это место. И это в предвыборный период, когда известно, что конкуренция между Республиканской коалицией и Фронтом Амплио очень равная. Но даже это не отпугивает инвесторов. Есть также много парагвайских и европейских клиентов..., хорошие новости циркулируют, и доброе имя страны играет свою роль. Аналогичным образом, в проектах, запущенных или строящихся на Рузвельт-авеню, насчитывается около 1000 единиц жилья, и, как следствие, конкуренция между застройщиками, стремящимися заполучить инвестора-рантье, обычно покупающего однокомнатные квартиры или квартиры с одной спальней, которые затем сдаются в аренду. Конечно, есть и те, кто селится в Мальдонадо, особенно в Пунта-дель-Эсте, и, следовательно, в этом районе открываются новые школы. Пунта-дель-Эсте вновь заселяется, поэтому, по словам операторов, здесь круглогодичная аренда. Многие люди работают удаленно круглый год. Есть также "минты", что бразильцы приезжают, потому что, видимо, правительство Лулы планирует изменить подоходный налог, отсюда и первоначальный вывод. Правда в том, что мы - страна ожиданий... то есть разумной возможности того, что что-то произойдет. И само собой разумеется, что мы работаем над тем, чтобы эти ожидания сбылись. Не зря происходит так много событий, которые укрепляют нашу правовую безопасность, уважение к договорам, разделение властей, соблюдение Конституции политическими деятелями, и, конечно, у нас нет ни Мадуро, ни Ортеги, но нет и Букеле... который прошел с Конституцией через "этрусские гробницы", переизбрался и с амбициями остаться в правительстве на неопределенный срок. Он тоже не пойдет по этому пути, даже если его одобрит более 80 % населения. Здесь так не бывает. По мере того как ожидания оправдываются, появляется опыт, который является проверенной реальностью, с которой сталкиваются те, кто инвестирует сюда на протяжении десятилетий. Здесь есть общий знаменатель, который является определяющим фактором в жизни, в любой ее сфере: Доверие. Оно является визитной карточкой нашей страны, и давайте надеяться, что на предстоящих выборах никто не придет с автократическими претензиями, "поверив в кино" и с намерением дестабилизировать наше глубоко укоренившееся сосуществование и демократию.