Колонка APPCU: Справедливое дело, которое оправдано
Уругвай 2024-11-17 06:18:00 Телеграм-канал "Новости Уругвая"
В результате ряда запросов, с которыми обратились к гильдии несколько ее членов, я решил, что будет уместно дать краткий обзор десятилетней ответственности. Тема, которую эта гильдия начала отстаивать через несколько лет после своего рождения, в 1996 году, в рамках комиссии, которая занималась этим вопросом, и с помощью юридических консультаций покойного и любимого вице-президента, доктора Гонсало Агирре. Мы даже представили законопроект, который так и не был принят. И в конце концов, время от времени, мы ставили этот вопрос на обсуждение. Статья 1844 Гражданского кодекса, а также статьи 35 и 36 закона 1816 года касались рассматриваемого вопроса, пока в вышеупомянутый 1844 не были внесены поправки, а две другие статьи не были отменены. Вкратце, 1844 год предусматривал, что архитектор и строитель работы несут ответственность в течение десяти лет со дня сдачи, если работа была разрушена полностью или частично из-за дефекта в строительстве или из-за дефекта основания или плохого качества материалов. Если дефект проявился в течение этого десятилетнего периода, пострадавшая сторона может предъявить иск об ответственности архитектору и/или застройщику в течение двадцати лет. Поднятие этого вопроса было несправедливым по отношению к архитектору или строителю, который не мог нести ответственность за аспекты, не относящиеся к его компетенции. Настоящей вехой в рассматриваемом нами вопросе является роль, которую сыграло Общество архитекторов Уругвая. Я не помню, кому принадлежала инициатива, но мы начали обсуждать внутренние проблемы между двумя профсоюзами, договорились о наших стремлениях, с юридической точки зрения у SAU был советник доктор Кастро Касас, а от APPCU, не затрагивая юридический аспект, нам предстояло лоббировать в Национальном парламенте, где были «интеллектуальные подводные камни», которые нужно было преодолеть. Хотя мы были убеждены в своей правоте, некоторые законодатели не видели этого так ясно. Это более чем убедительное доказательство того, что, когда мы объединяем усилия и работаем вместе, не присваивая себе ненужного протагонизма, мы достигнем любой цели. Возвращаясь к теме, скажу, что здравый смысл и непредвзятость возобладали в ряде собеседников из законодательной власти, и после напряженных диалогов, занявших значительное количество месяцев, законопроект был принят единогласно (не могу сказать точно, но полагаю, что так оно и было). В этом есть и заслуга законодателей, которые в вопросе, который для них априори мог показаться второстепенным, а не вопросом политической выгоды, думая несколько мелочно, сконцентрировали свое внимание и перекомпоновали ситуацию в соответствии с реальностью. Ближе к делу. Закон 19726, принятый 21 декабря 2018 года и опубликованный 3 января 2019 года, содержит важные изменения, особенно в части диверсификации сроков (от единого 10-летнего срока до сроков в 10, 5 и 2 года) в зависимости от дефекта, а также в части инициирования действий после проявления дефекта (от длительного срока в 20 лет до 4 лет). Упомянутые дефекты относятся к тем, которые влияют на стабильность или прочность имущества или делают его непригодным для согласованного использования или для использования, для которого оно обычно предназначено; незначительные дефекты и те, которые затрагивают только элементы завершения и отделки работ). Сохраняется публично-правовой характер закона, который определяет, что стороны не могут отступать от него посредством частных соглашений, и подтверждается концепция освобождения от ответственности заинтересованных лиц в связи с непреодолимыми внешними причинами, такими как стихийное бедствие или форс-мажор, действия третьего лица, и в этом смысле одного отсутствия вины специалиста недостаточно. В целом, это основные аспекты, которые были достигнуты, и я еще раз заявляю, что, объединив усилия, мысли и способность поднять этот вопрос, вместе с Обществом архитекторов мы достигли важной вехи, которая помогает инвестициям в частное развитие, что так же необходимо, как и благотворно для страны.