Колонка APPCU: жилье - наблюдаемая реальность

И я ни в коем случае не намерен высмеивать поваленное дерево в результате недавних нашумевших событий с сельскохозяйственными компаниями ...... Потому что это наставление, к которому я сегодня хотя бы частично возвращаюсь, я отстаиваю уже много лет в ряде редакционных статей, которые мне посчастливилось писать от имени APPCU или как частному лицу. Недвижимость - это материальный актив высшего класса, компания серьезная, инвестиции серьезные, здание будет построено, в нем будут блоки (на примере), и владелец выставит его на всеобщее обозрение. Он будет конечным пользователем, он будет арендодателем, или он оставит это дело в покое, а когда актив вырастет в цене, он его продаст. Доказано, что в среднесрочной и долгосрочной перспективе жилье растет в цене...; это статистика, а не риторика. Все изменчиво, все подвержено превратностям, которые происходят в нашей стране, регионе или мире. При этом я не хочу сказать, что инвестиции нельзя диверсифицировать, как, например, заезженную американскую облигацию. Для частных застройщиков ситуация также нестабильна, и мы уже не раз говорили об этом, потому что строительство здания подвержено многим превратностям, в том числе и потому, что этот процесс занимает много лет, с момента зарождения идеи и покупки земли до завершения строительства и продажи квартир. Как мы уже объясняли, свою роль играет нестабильный доллар, экономическая ситуация может заставить людей отказаться от инвестиций в недвижимость, могут быть сочные процентные ставки и т. д. и т. п... и все же девелопер, взявшийся за проект, будет продолжать свой путь, он может замедлить работу, но в конце концов завершит ее. Скелеты уходят в прошлое, профессионализм и широкая спина, чтобы инвестировать и строить, к счастью, становятся общим знаменателем. А также, очевидно, действовать с соблюдением приличий. Мы приехали из Пунта-дель-Эсте, и повсюду краны, демонстрирующие не только приверженность бизнесу, но и, что немаловажно, уверенность в следующем правительстве, которое, несомненно, при наличии настоятельной потребности в росте, не пойдет против инвестиций, которые являются необходимой поддержкой для того, чтобы это произошло, именно оно. Другие причины: Уругвай отличается надежной политической обстановкой и стабильной экономикой с упорядоченной макроэкономикой. Вопрос инфляции был решен, и сегодня есть понимание того, что необходимо поддерживать ее на текущем уровне или, по возможности, снижать. Это обеспечивает безопасность инвестиций перед лицом возможных экономических кризисов или политической нестабильности, которые могут оказать негативное влияние на другие сферы. Благодаря разнообразной географии нашей страны - от широких пляжей до сельской местности и гор - Уругвай стал популярным направлением для туристов со всего мира. Такие направления, как Пунта-дель-Эсте или приморские курорты Роча, а также столица, пользуются постоянным спросом (в том числе и на аренду для отдыха), обеспечивая надежный источник дохода для владельцев. С ростом интереса инвесторов и возвращающихся соотечественников спрос на недвижимость продолжает расти, что также приводит к увеличению стоимости объектов, но и означает несомненную будущую прибыль. Помимо экономической выгоды, будучи владельцем или арендатором жилья в нашей стране, вы получаете возможность насладиться культурой, которая ценит сосуществование и взаимное уважение. Приверженность страны к устойчивому развитию и заботе об окружающей среде добавляет ей привлекательности, делая ее исключительным местом для тех, кто ищет безопасную и гостеприимную среду. Следует отметить, что рынок недвижимости представляет собой возможность диверсификации инвестиционного портфеля. Недвижимость - это материальный актив, который, как было сказано, находится в благоприятном, стабильном контексте и обеспечивает защиту от рисков, связанных с другими формами инвестиций. Кроме того, Уругвай поощряет иностранные инвестиции, не вводя существенных ограничений или высоких налогов для иностранных покупателей. Статья на эту тему могла бы быть гораздо длиннее, но тирания пространства рулит. Компании-члены APPCU (но я могу экстраполировать и на тех, кто ими не является), любят свое дело, их компании становятся все более и более профессиональными, а это означает, что инвестиции будут безопасными: например, вы получите свой кондоминиум, свой частный дом или частную инвестицию, которая может быть таковой. Именно поэтому мы всегда говорим, что добросовестность не имеет размера или меры. Ее наличие - это ценность, которая дает основание для доверия, и с ее помощью заключаются добродетельные деловые сделки. Шансов не существует, сказал каталонец Борха Виласека .....