Колонка APPCU: жилищная проблема

Я кратко изложу свою мысль, которая просто рассматривает проблему на ее поверхности. Жилищная проблема должна решаться как национальный вопрос, который должны осознать все слои общества. Жилищная политика должна быть совместима с существующей социально-экономической системой. Частная собственность - это столп либеральной демократии, и без ущерба для других форм совместного владения она является неотъемлемым ориентиром. Роль государства должна быть надежной. Это азбучная истина... но она должна быть надежной. С точки зрения социальной справедливости, должны существовать правила, регулирующие доступ к благам, которые должны быть объективными и безличными. С экономической точки зрения, государственные стимулы должны стимулировать рынки, регулировать нас, но не вмешиваться в них. Действия государства должны быть эффективными, позволяя и поощряя свободную и конкурентную частную деятельность на рынках с множеством операторов и инструментов. С другой стороны, затраты на его деятельность должны быть четко определены посредством субсидий, по возможности непосредственно бенефициарам. Жилищная политика должна представлять собой широкую и интегрированную сеть, охватывающую все социальные секторы, формальные и неформальные, в соответствии с достоинствами, потребностями и возможностями каждого человека. Таким образом, она должна предоставлять варианты от минимального до полного жилья. Жилищная политика должна быть долгосрочной (так не бывает) и достаточно гибкой, чтобы допускать постепенные изменения. Стабильность, которую она обеспечивает, необходима для эффективной работы всех участников (государственного сектора, частного сектора, населения). Частный сектор должен быть эффективным и действовать специализированным образом, по крайней мере, в: - финансировании спроса и предложения жилья - производстве и распределении строительных материалов - проектировании и строительстве жилья - организации спроса на жилье - развитии недвижимости и посредничестве в сделках с недвижимостью. Наконец, те, кто стремится к жилью, должны приложить усилия, чтобы его получить. Таким образом, предварительные сбережения являются первым условием для здоровой доступности и правомочности получения жилья, поэтому сбережения необходимо поощрять и защищать. Аналогичным образом, тот, кто получает жилищный кредит, должен регулярно его выплачивать. Обеспечение населения жильем должно быть приоритетной целью жилищной политики, наряду с разработкой мер, направленных на увеличение числа новых собственников жилья, что не противоречит навязанной тенденции, а также на поощрение аренды как позитивного элемента для привлечения дополнительных инвестиций в этот сектор, как это было сделано после принятия закона о социальном жилье, который теперь называется продвигаемым. Хорошо известно, что модели поведения меняются, молодые люди все чаще меняют работу, а также своих партнеров, переезжают с места на место без прежних предубеждений, и для этого лучше думать о жилье, которое является преходящим, посредством аренды, и которое не превращает их в собственников. Несомненно, ликвидация дефицита жилья в городах и недостаточного количества и качества жилья в целом станет одной из важнейших задач грядущего времени, и не стоит останавливаться на этих вопросах. Кроме того, давайте не будем менять суть того, что хорошо работает: жилищное законодательство - хороший пример, но это еще не все. Адекватный ответ на жилищный вопрос также дополняет фундаментальную этическую мотивацию общества, которая заключается в прогрессе и благополучии семьи.