Колонка АППКУ: Инвестиции, рабочие места и стимул - случайностей не бывает
Конечно, решающую роль здесь сыграло продвигаемое жилье, идея которого возникла в нашей гильдии с нашим консультантом Хулио Вильямиде еще в 2010 году. Известные авторы настаивают на том, что большая часть экономического и правового анализа основана на качестве стимулов. В системе с хорошими стимулами люди делают все возможное; в системе, где стимулов к совершенствованию мало или нет, люди показывают себя с худшей стороны. Я не изобретаю квадратуру круга... Я просто отмечаю из недавнего опыта, что поощрение способствует, стимулирует, делает инвестиции возможными. А зачем нужен этот стимул? Поскольку мы - дорогая страна, цифры очень ограничены, и именно эта ситуация определяет то, что много раз промоутер, в данном случае, ждет лучших ветров для всегда миллионных инвестиций, которые он намеревается сделать. В связи с этим государство очень проницательно приняло правовые нормы, которые как раз и стимулировали этот сектор. Выполняя свое обещание, избранный в то время президентом Луис Лакалье Поу принял декреты о строительстве жилья и мегапроектов, которые привели в действие инерцию, накопившуюся в стране. И именно на эти направления направлены инвестиции и, соответственно, создание рабочих мест. Некоторое время назад наш финансовый консультант Кр Альфредо Каплан, обладая солидной эрудицией, объяснил некоторые требования, которые сектор, частные промоутеры, предъявляют к определенному сектору, определенной группе, которая не была предусмотрена. В доброй романтике те частные застройщики, которые инвестируют с незапамятных времен, из поколения в поколение, и которые не занимаются раскрученным жильем, а, напротив, инвестируют в более мелкие проекты недвижимости, чем те, которые создаются для мегапроектов, - это те, кто остался висеть на волоске. Конечно, помимо необходимого стимула, есть аспекты, которые работают в пользу этого. Институциональность республики. Разделение властей, отсутствие возможности для несвоевременного изменения правил, серьезное отношение к делу со стороны правительства - все это порождает доверие, которое является решающим атрибутом для инвестора. Необходимо привести трудовое законодательство в соответствие с требованиями времени, а образование окончательно выкристаллизовать, чтобы поставить обучающегося лицом к лицу с реальностью. Иметь упорядоченную макроэкономику. Уровень занятости и безработицы, процентные ставки, контролируемая инфляция, необходимый экономический рост. В Канелонес действует Агентство по привлечению инвестиций, в котором решающим аспектом является диалог и готовность обслужить заинтересованную сторону. Он оправдывает ожидания, есть лицо, с которым можно обменяться идеями, достигнуто решение, где консенсус между сторонами имеет решающее значение. Вкратце. То, что одеяло короткое, понятно. Но частное продвижение также динамично. А то, что он поглощает труд, это само собой разумеется. То, что оправдывается, с одной стороны, с лихвой компенсируется всем тем, что оно порождает... заезженная фраза о "добродетельном круге работы...". Канелонес - яркий тому пример. Все для того, чтобы выиграть.