Компании, занимающиеся недвижимостью, обеспокоены тем, что законопроект о регулировании сектора зашел в тупик в парламенте

Уругвайская палата недвижимости (CIU) выразила обеспокоенность задержкой в ходе рассмотрения и возможного утверждения законопроекта, направленного на регулирование риэлторской деятельности в Уругвае. Матиас Медина, вице-президент CIU, отметил, что с прошлого года, несмотря на то, что проект был одобрен Комиссией депутатов по конституции и кодексам и определен для рассмотрения на пленарном заседании этой палаты, он не продвинулся вперед, так что эта деятельность до сих пор не имеет адекватного регулирования. "Мы считаем, что сейчас самое время поднять этот вопрос. Проект уже сформулирован и прошел через целый процесс: он год пролежал в Комитете депутатов по конституции и кодексам, принимая все делегации и всех советников. Мы провели парламентский тур со всеми политическими деятелями, статьи были разработаны с участием множества специалистов, с консультациями за рубежом с ассоциациями, объединяющими большое количество профессионалов в области недвижимости, но проект не продвигается", - сказал он. Вице-президент CIU заявил, что необходимо придать ситуации видимость, чтобы проект обсудили в парламенте и "вынесли на рассмотрение" для голосования, чтобы он не стал "одним из многих проектов, которые застопорились в законодательной власти". "Несмотря на то, что были проведены переговоры по статьям (которые были изменены) и все аспекты были рассмотрены различными сторонами, проект не был внесен и не был поставлен на голосование. В этом заключается разница, которую мы имеем на данный момент, поэтому мы хотим привлечь внимание к этой проблеме", - добавила Медина. К этому сценарию добавляются многочисленные звонки, поступившие в CIU от различных регулируемых субъектов сектора по всей стране в связи с жалобами на агентства недвижимости, которые не существуют, не являются членами или не уполномочены осуществлять деятельность, поскольку не состоят в гильдии, в связи с тем, что на цифровых платформах (например, на рынках) публикуются (несуществующие) объекты недвижимости, где за них принимают вывески и где единственным пострадавшим является конечный потребитель.