Вот такой он, «234 Bulevar» — новый дом напротив поля для гольфа: просторные помещения, роскошная отделка и эксклюзивное расположение

Благодаря выгодному расположению напротив Гольф-клуба Монтевидео и панорамному виду на набережную, комплекс «234 Bulevar» становится одним из самых эксклюзивных жилых проектов Монтевидео. Здание, спроектированное архитектурными бюро «Estudio Lecueder» и «Estudio Kimelman Moraes», отличается высококачественной архитектурой, просторными внутренними помещениями и тщательно подобранными материалами и отделкой международного уровня. «Когда человек входит в здание и в каждую из квартир, первое, что он ощущает, — это качество продукта», — заявил архитектор Эрнесто Кимельман, подчеркнув, что это стремление отражено в каждом пространстве. «В Монтевидео уже очень давно не строили зданий такого размера и такого качества. Наша цель заключалась в том, чтобы создать уникальное здание, используя лучшие материалы, которые сегодня можно найти в мире». Одной из отличительных черт комплекса «234 Bulevar» является простор его помещений. В здании всего десять квартир — по одной на этаж, — что позволило создать просторные жилые помещения, которые все реже встречаются в новых девелоперских проектах. В числе квартир: одна резиденция с частным садом площадью 424 м², две квартиры с собственной зоной для барбекю площадью 355 м², шесть резиденций с видом на поле для гольфа площадью 331 м² и дуплексный пентхаус площадью 658 м². Стремление уделить приоритетное внимание комфорту и ощущению простора привело команду к принятию необычного решения. Как пояснил Кимельман, было принято решение отказаться от целого этажа, чтобы увеличить внутреннюю высоту помещений. «Мы приняли очень сложное решение — сделать высоту квартир 2,60 метра вместо минимальных 2,40. Хотя разница составляет всего 20 сантиметров, в этих помещениях она ощущается совершенно явно», — отметил он. В результате получились более светлые, открытые и уютные помещения. Простор, по мнению архитектора, является постоянной чертой всего проекта. Главные спальни имеют размеры около шести на четыре метра, а второстепенные спальни — размеры, сопоставимые с размерами главной спальни во многих элитных квартирах. К этому добавляются просторные гостиные, столовые и кухни — все это в рамках концепции, направленной на восстановление пропорций и комфорта квартир прошлых лет. Проект также включает тщательно подобранные материалы и отделочные элементы высшего качества. «Межкомнатные двери и шкафы — итальянского производства, смесители — от известных международных брендов, сантехника — высокого класса, а столешницы изготовлены из материалов, специально отобранных для этого проекта», — отметил Кимельман. Каждая квартира также оснащена системами климат-контроля последнего поколения: во всех квартирах установлены кондиционеры и система водяного теплого пола. «Это очень сложные системы с невероятной энергоэффективностью, которые могут одновременно охлаждать одно помещение и обогревать другое», — рассказал он. К этому добавляются различные решения, направленные на обеспечение комфорта: система «умный дом» для управления освещением и шторами, а также системы безопасности и мониторинга. «Как профессионал, я получил удовольствие от подбора и установки лучших продуктов, которые только можно найти», — добавил он. 234 Bulevar включает в себя ряд услуг и общих зон, призванных дополнить опыт проживания в здании. Среди них особо выделяется терраса на крыше, расположенная на 12-м этаже, задуманная как смотровая площадка с видом на поле для гольфа и реку Ла-Плата, которая включает в себя зону для барбекю, гурме-зал, террасы, зоны отдыха, солярий и площадки для активного отдыха на свежем воздухе. Проект также будет оснащен отдельными лифтами для жильцов и обслуживающего персонала, резервным генератором и возможностью установки зарядных устройств для электромобилей на парковке. По словам бухгалтера Карлоса Лекудера, идея проекта «234 Bulevar» зародилась после приобретения последнего участка, который оставался в наличии напротив гольф-клуба «Пунта-Карретас». По словам предпринимателя, с самого начала целью было использовать это привилегированное расположение для создания уникального предложения на рынке недвижимости Монтевидео. «Когда мы начали изучать, что можно сделать на этом месте, мы сказали, что у нас есть возможность создать что-то уникальное, что-то особенное». «Идея заключалась в том, чтобы создать здание, которое выделялось бы среди остальных и представляло собой уникальное предложение для жизни, устремленное в будущее», — заявил Лекуэдер. По мнению предпринимателя, концепция роскоши, лежащая в основе проекта, напрямую связана с благополучием и качеством жизни. «Здание спроектировано с учетом комфорта и роскоши, но роскошь здесь понимается как удобный образ жизни: с лучшими окнами, лучшими ванными комнатами и отделочными материалами, которые прослужат долго, доставляют удовольствие и улучшают повседневную жизнь», — отметил он. В этом контексте он подчеркнул, что целью было создать пространства, которые будут функциональными, комфортными и приятными в повседневной жизни. «Мы хотим, чтобы те, кто здесь проживает, каждый день наслаждались тем местом, где они живут, не только благодаря просторности помещений, но и благодаря материалам, видам и окружающей среде», — добавил он. Помимо своих конструктивных особенностей, комплекс «234 Bulevar» выделяется своим расположением, которое сегодня практически невозможно повторить. Лекуэдер подчеркнул, что этот район уже практически полностью застроен, и возможностей для реализации новых проектов подобного рода напротив гольф-клуба «Пунта-Карретас» осталось очень мало. «Для тех, кому нравится жить здесь, с таким видом и с гольф-клубом у самых ног, это уникальная возможность», — заявил Лекуэдер. Срок сдачи запланирован на сентябрь этого года: проект «234 Bulevar» вступает в завершающую стадию строительства и воплощает в себе те элементы, которые определяли его развитие с самого начала: эксклюзивное и уникальное расположение, просторные квартиры, а также особое внимание к качеству интерьеров и отделки.